首套房贷款利率

提前还房贷最佳方式是什么？违约金要多少？ 房子作为生活的刚需，很多人都会尽自己的力量去买一套房，钱不够也要贷款买房。不过贷款月供是根据贷款当时的经济情况定的，如果自己经济变好了可以选择提前还款，可是提前还款也有很多要注意的点，今天就来讲一下提前还房贷最佳方式是什么呢。 一、提前还房贷最佳方式是什么 最好是等额本金并且是还款前期提前还款比较好。 还款方式有等额本息和等额本金两种，如果选择提前还款的话，等额本金提前还款会比较好，因为可以减免的利息会相对多一些。还有就是提前还款的时间最好是在还款前期，比如贷款20年，最好在6-7年的时候选择提前还款。因为如果到了很后面才提前还款，可以减免的利息比较少，并不是很划算。但是太早了提前还款违约金比较多，所以要对比选择，看银行的规定行事。 二、提前还房贷违约金要多少 要看银行的具体规定。 一般来说时间越早提前还款要承担的违约金就越多，比如在一年期内，违约金是提前还款金额的3%；一到两年是2%；两到三年是1%；三年以上可能就不收取违约金了。也有的银行不是按照提前还款金额来收违约金，而是根据利息来收取违约金的，所以具体是多少的话，要看实际的银行规定才知道。 三、提前还房贷为何成热潮 1、收入不稳定：近年来受到各种原因影响，经济环境不稳定，所以收入也不是很稳定，提前还款可以减轻之后的还款压力。 2、房贷利率偏高：在近几年内，贷款市场报价利率(LPR)已经下调了好几次，人民银行也下调了一次贷款基准利率，各地也纷纷下调首套房贷款利率，让新客户办理的房贷利率普遍不高于5%。但是之前的利率比较高，而且是不能变化的，所以很多之前买了房的人想要赶紧还清房贷来保障自己的利益。 以上是关于“提前还房贷最佳方式是什么”的内容，提前还房贷最佳的方式是根据银行规定确定的，选择合适时间，提前还合适的金额。 如果你没有100%把握，如果一旦申请失败，后续审查会更加严格，可以试试第三方代办停息挂账。 金豆家代办停息挂账，已有9年经验，能够面对各种信用卡、支付宝、微粒贷和各类贷款等逾期，有非常完整的协商话术和资料。客户仅仅需要配合提供身份信息即可。金豆家不限金额大小，所有逾期都能办理！如果有这方面的需求，可以联系客服咨询。我们可以做到协商免息60期，，。实现债务人停息挂账债务重组，让借款人更好回归生活，18518166451。

夫妻一方有信用卡逾期未还可以离婚吗? 秒出额度的信用卡 工行金闪借全国开放，20秒出额度，拿人生首张30w+工行卡！ 　　工行作为宇宙行，绝对不是说说而已，工行卡提额快，贷款利息低，后期额度高这些标配堪称卡友心中的白月光。 　　之前很多卡友用刷星，刷贵金属来提额，但现在刷星不行了，今天卡玖发现了一个最新工行提额法——公积金提额法。 　　这公积金提额法简单来说就是——授权公积金用金闪借提额，已有不少卡友实测成功。 　　有位四川卡友授权查询公积金和征信，即提额至w；有位郑州卡友开了借记卡，系统测试了两天，刷出来额度2888；有当教的卡友，坐标1，用金闪借2万提到了万；唐山卡友，工行额度从2飞到8万；绍兴卡友，额度从5翻1倍到5万。 　　卡友有个朋友，就按家说的，点击本地服务，看到有金闪借，点进去，授权后，2秒出额度。 　　她的额度是每个月缴公积金的5倍，单位缴存2块钱，个人2块钱，额度是4*5=2万，哎，没想到她会先卡玖一步有了2万+的信用卡。 　　不过金闪借但有地区限制，之前一直在城市试点运行，最近开始全面开放，具体地区如下，家也可以下载中国工商银行app查看。 金闪借开通方法 　　点击【中国工商银行】app，点击惠生活→本地服务→工银e借（金闪借），不同地区可能不太一样，有的是点击e借额度（金闪借属于e借业务下）测算申请。 　　如果测算几秒钟，能获得金闪借额度，不要借，离开e借额度，返回首页-信用卡-额度管理，尝试去提额，一般能提到的固定额度就是测评出的金闪借额度。 工行金闪借开通条件 　　1.本地区公积金缴存客户只需要满足连续缴存12个月以上、现缴存状态正常、开通工行电子银行等条件 　　2.有无信用卡均可办理 　　.最长可借年，据悉最长分期可延长至8年 　　4.一年期费率只要4.2% 　　5.有卡和预审批无卡客户均能及时放款 　　如果工行APP中有金闪借额度的，部分可以直接在app调额，不过也有不能调的。欢迎来留言汇报自己提额成绩，最好点个赞，分享下再走！！！ 秒出额度的信用卡 夫妻首套商贷买房，夫妻有一方信用卡逾期，贷款利率会上浮吗？ 　　夫妻首套商贷买房，首付20%，夫妻有一方征信不好，有信用卡逾期，贷款利率会上浮吗？ 　　个人征信情况是商业银行审批住房贷款时必须核查的主要内容之一，其影响评判申请人房贷能否办理的重要因素。根据各家商业银行个人住房贷款的有关规定，对于近两年内个人征信中如发生信用逾期记录达到连三累六的，基本上银行不会给予审批贷款。就算是首套房，你也无法获得银行贷款审批的，因为超过银行受理贷款时对征信的基本要求，据此银行会担心个人信用问题影响往后的贷款归还，避免产生不良贷款而承担对贷款调查、审核、审批把关不严的责任。 　　如果是有信用卡逾期而影响征信，且未达到连三累六的，贷款申请人可以向受理银行提交非恶意拖欠的情况说明，甚至可以提交相关的信用卡账单归还记录，银行再根据逾期情况再进行准入审批后才会受理相关住房贷款的。根据商业银行个人住房贷款管理办法及贷款差别化信贷政策等要求，各家商业银行基本上对于房贷申请人征信中存在逾期记录的，其贷款利率是在原来加点基数上再上浮5-24.5个基点，但不同银行还会有一些差别，具体以各家商业银行的输条件和要求为准。 　　目前住房贷款5年期以上贷款利率是根据上个月的LPR值再根据加点数来确定，如近两年信用无拖欠记录的客户，对于首套房贷款利率是在LPR基础上加54个基点，对于二套房则加78.5个基点，如近两年有拖欠记录的客户，其申请的首套房贷款利率则要加78.5个基点，二套房则要加103个基点。当然，银行也会根据申请人的收入状况，以及还款能力等方面进行综合考虑，毕竟如存在逾期记录其加点基数有一个上浮区间，但是总的来说，存在逾期记录基本上房贷利率是要上浮，最少也要上浮5个基点。 　　保持良好信用是实现健康人生的基础，因此在日常工作生活中，信用卡持卡人要合理使用信用卡，并按时归还信用卡账单，保持良好的还款记录，避免产生逾期，近而影响各类信贷业务的办理，增加各类业务的生活成本。 <!– 　　夫妻首套商贷买房，首付20%，夫妻有一方征信不好，有信用卡逾期，贷款利率会上浮吗？ 　　个人征信情况是商业银行审批住房贷款时必须核查的主要内容之一，其影响评判申请人房贷能否办理的重要因素。根据各家商业银行个人住房贷款的有关规定，对于近两年内个人征信中如发生信用逾期记录达到连三累六的，基本上银行不会给予审批贷款。就算是首套房，你也无法获得银行贷款审批的，因为超过银行受理贷款时对征信的基本要求，据此银行会担心个人信用问题影响往后的贷款归还，避免产生不良贷款而承担对贷款调查、审核、审批把关不严的责任。 　　如果是有信用卡逾期而影响征信，且未达到连三累六的，贷款申请人可以向受理银行提交非恶意拖欠的情况说明，甚至可以提交相关的信用卡账单归还记录，银行再根据逾期情况再进行准入审批后才会受理相关住房贷款的。根据商业银行个人住房贷款管理办法及贷款差别化信贷政策等要求，各家商业银行基本上对于房贷申请人征信中存在逾期记录的，其贷款利率是在原来加点基数上再上浮5-24.5个基点，但不同银行还会有一些差别，具体以各家商业银行的输条件和要求为准。 　　目前住房贷款5年期以上贷款利率是根据上个月的LPR值再根据加点数来确定，如近两年信用无拖欠记录的客户，对于首套房贷款利率是在LPR基础上加54个基点，对于二套房则加78.5个基点，如近两年有拖欠记录的客户，其申请的首套房贷款利率则要加78.5个基点，二套房则要加103个基点。当然，银行也会根据申请人的收入状况，以及还款能力等方面进行综合考虑，毕竟如存在逾期记录其加点基数有一个上浮区间，但是总的来说，存在逾期记录基本上房贷利率是要上浮，最少也要上浮5个基点。 　　保持良好信用是实现健康人生的基础，因此在日常工作生活中，信用卡持卡人要合理使用信用卡，并按时归还信用卡账单，保持良好的还款记录，避免产生逾期，近而影响各类信贷业务的办理，增加各类业务的生活成本。 –> 秒出额度的信用卡 夫妻一方信用卡逾期，另外一方会受到牵连吗？ 　　你这里面所说的收牵连指的是什么意思呢？指的是让对方帮你还款，还是说对方做其他事情受到牵连？下面我们就分不同的情况来看一下，夫妻一方信用卡逾期，另一方是否会受到影响。 　　先来看下夫妻一方信用卡逾期之后，另一方是否需要偿还。 　　夫妻一方信用卡逾期之后另一方是否需要偿还，关键是要看这个信用卡透支的用途是什么。 　　1、如果信用卡透支完全是用于个人消费，那另一方就不需要承担偿还责任。 　　2、如果信用卡透支是用于家庭基本生活开支，比如购买日常用品，大型家电，装修子，子女物品等等，那在家庭开支合理范围之内，另一方就需要承担偿还责任，但超过家庭合理开支的部分可以拒绝偿还。 　　3、如果信用卡透支是用于夫妻双方共同经营的项目，经营所得是夫妻共同受益，比如信用卡透支用于夫妻共同开的店铺购买货款，那另一方就需要承担起偿还责任。 　　再来看下夫妻一方信用卡逾期之后，另一方会有其他什么影响。 　　正常情况下夫妻双方的信用卡是相互独立的，除了我们上面提到的债务偿还问题之外，一般情况下夫妻一方信用卡对其对另一方没有太大的影响。 　　但如果夫妻双方其中一个人因为信用卡逾期造成信用不良，那在去申请贷款的时候就有可能会受到影响。目前，去申请房贷或者其他商业贷款，一般金融机构都会要求提供夫妻双方的资料，其中就包括夫妻双方的个人征信。就算大家以信用良好的那一方作为主要借款人，但是夫妻另一方如果征信不良，有较多逾期，那主借款人也会受到影响。 　　如果另一方信用逾期不是很多，只是轻微逾期，那影响不是很大，但如果最近两年时间内有超过连续三个月以上不还的情况，就会有很大的影响，甚至会被直接拒绝。...

夫妻一方信用卡黑户可以起诉离婚吗 夫妻一方信用卡黑户可以起诉离婚吗 夫妻一方信用卡欠款，属于共同债务吗？     如果对于配偶的信用卡欠款情况不知情，并且能够证明欠款没有用于家庭共同生活，则一方的信用卡欠款不属于共同债务。       具体的证据其实也很简单：有该信用卡的真实消费记录、有相关原件证据。       简单来说只需要有银行打印出的刷卡清单，以及消费的发票等等。       能问出这样的问题，估计婚姻已经亮了红灯。       信用卡欠款一旦产生逾期，欠款人的信用就会受损。相应的，在夫妻关系存续期间另一方如果申请贷款，也会受影响。       《婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”       夫妻一方的信用卡欠款，配偶是否承担共同清偿责任，评判主要看两个方面：       一是欠款的产生是否为夫妻双方共同意愿，即配偶是否事先同意或者事后予以追认；       二是欠款是否与配偶共享，即一方信用卡欠款让配偶本人获益，包括用于家庭共同生活或者因该债务而致使其未成年子女获益等。       法律是讲究证据的，如果能拿出证据，自然没问题。否则…………       除非有证据证明欠款没有用于共同生活，否则就要共同承担责任。...

信用卡起诉是起诉一个人还是夫妻的 信用卡起诉是起诉一个人还是夫妻的 信用卡逾期是先起诉还是先抓人？都有可能发生！ 信用卡的钱是银行借给持卡人的，要是透支消费后不还款，逾期了可是会被银行催收的。有的持卡人经常听过催收人员说，再不还款就去法院起诉让警察来抓人，虽然心里是非常害怕的，但是一直在纠结到底是起诉在前，还是抓人在前，下面一起来了解下。 信用卡逾期是先起诉还是先抓人？ 一般情况下，信用卡只是轻微逾期的话，银行是不会起诉也不会抓人的，只会对你采取各种催收手段，比如电话催收、短信催收，很可能会上门催收，目的就是为了让你还款。要是不还款可能就会起诉抓人，至于哪种行为发生在前，主要还是看银行是怎么做的。 1、如果银行直接向法院起诉，会先刑事拘留，这个不会抓人，会下传票要求你出庭应诉，然后等待移交检察院提起公诉，然后就是抓人了，等判决后就要你还款，拒不执行的话可能会把列入失信被执行人名单。 2、如果是严重逾期，逾期时间超过3个月，银行2次有效催收后，欠款本金在5万元以上，这种情况已经是恶意透支信用卡构成信用卡诈骗罪了，银行可能就不会去起诉你，而是直接到公安机关报案，公安机关接受报案以涉嫌信用卡诈骗罪立案，然后就会抓人了。 总而言之，信用卡逾期后不管是先起诉还是先抓人，对持卡人来说都不是什么好的结果。所以最好的办法还是要尽可能地避免逾期，如果实在欠款还不上了，看能不能借钱还款，或者是在逾期前和银行协商还款，分期还款。 信用卡起诉是起诉一个人还是夫妻的 夫妻一方信用卡逾期，另外一方会受到牵连吗？ 　　你这里面所说的收牵连指的是什么意思呢？指的是让对方帮你还款，还是说对方做其他事情受到牵连？下面我们就分不同的情况来看一下，夫妻一方信用卡逾期，另一方是否会受到影响。 　　先来看下夫妻一方信用卡逾期之后，另一方是否需要偿还。 　　夫妻一方信用卡逾期之后另一方是否需要偿还，关键是要看这个信用卡透支的用途是什么。 　　1、如果信用卡透支完全是用于个人消费，那另一方就不需要承担偿还责任。 　　2、如果信用卡透支是用于家庭基本生活开支，比如购买日常用品，大型家电，装修子，子女物品等等，那在家庭开支合理范围之内，另一方就需要承担偿还责任，但超过家庭合理开支的部分可以拒绝偿还。 　　3、如果信用卡透支是用于夫妻双方共同经营的项目，经营所得是夫妻共同受益，比如信用卡透支用于夫妻共同开的店铺购买货款，那另一方就需要承担起偿还责任。 　　再来看下夫妻一方信用卡逾期之后，另一方会有其他什么影响。 　　正常情况下夫妻双方的信用卡是相互独立的，除了我们上面提到的债务偿还问题之外，一般情况下夫妻一方信用卡对其对另一方没有太大的影响。 　　但如果夫妻双方其中一个人因为信用卡逾期造成信用不良，那在去申请贷款的时候就有可能会受到影响。目前，去申请房贷或者其他商业贷款，一般金融机构都会要求提供夫妻双方的资料，其中就包括夫妻双方的个人征信。就算大家以信用良好的那一方作为主要借款人，但是夫妻另一方如果征信不良，有较多逾期，那主借款人也会受到影响。 　　如果另一方信用逾期不是很多，只是轻微逾期，那影响不是很大，但如果最近两年时间内有超过连续三个月以上不还的情况，就会有很大的影响，甚至会被直接拒绝。 <!– 　　你这里面所说的收牵连指的是什么意思呢？指的是让对方帮你还款，还是说对方做其他事情受到牵连？下面我们就分不同的情况来看一下，夫妻一方信用卡逾期，另一方是否会受到影响。 　　先来看下夫妻一方信用卡逾期之后，另一方是否需要偿还。 　　夫妻一方信用卡逾期之后另一方是否需要偿还，关键是要看这个信用卡透支的用途是什么。 　　1、如果信用卡透支完全是用于个人消费，那另一方就不需要承担偿还责任。 　　2、如果信用卡透支是用于家庭基本生活开支，比如购买日常用品，大型家电，装修子，子女物品等等，那在家庭开支合理范围之内，另一方就需要承担偿还责任，但超过家庭合理开支的部分可以拒绝偿还。 　　3、如果信用卡透支是用于夫妻双方共同经营的项目，经营所得是夫妻共同受益，比如信用卡透支用于夫妻共同开的店铺购买货款，那另一方就需要承担起偿还责任。 　　再来看下夫妻一方信用卡逾期之后，另一方会有其他什么影响。 　　正常情况下夫妻双方的信用卡是相互独立的，除了我们上面提到的债务偿还问题之外，一般情况下夫妻一方信用卡对其对另一方没有太大的影响。 　　但如果夫妻双方其中一个人因为信用卡逾期造成信用不良，那在去申请贷款的时候就有可能会受到影响。目前，去申请房贷或者其他商业贷款，一般金融机构都会要求提供夫妻双方的资料，其中就包括夫妻双方的个人征信。就算大家以信用良好的那一方作为主要借款人，但是夫妻另一方如果征信不良，有较多逾期，那主借款人也会受到影响。 　　如果另一方信用逾期不是很多，只是轻微逾期，那影响不是很大，但如果最近两年时间内有超过连续三个月以上不还的情况，就会有很大的影响，甚至会被直接拒绝。 –> 信用卡起诉是起诉一个人还是夫妻的 夫妻首套商贷买房，夫妻有一方信用卡逾期，贷款利率会上浮吗？ 　　夫妻首套商贷买房，首付20%，夫妻有一方征信不好，有信用卡逾期，贷款利率会上浮吗？ 　　个人征信情况是商业银行审批住房贷款时必须核查的主要内容之一，其影响评判申请人房贷能否办理的重要因素。根据各家商业银行个人住房贷款的有关规定，对于近两年内个人征信中如发生信用逾期记录达到连三累六的，基本上银行不会给予审批贷款。就算是首套房，你也无法获得银行贷款审批的，因为超过银行受理贷款时对征信的基本要求，据此银行会担心个人信用问题影响往后的贷款归还，避免产生不良贷款而承担对贷款调查、审核、审批把关不严的责任。 　　如果是有信用卡逾期而影响征信，且未达到连三累六的，贷款申请人可以向受理银行提交非恶意拖欠的情况说明，甚至可以提交相关的信用卡账单归还记录，银行再根据逾期情况再进行准入审批后才会受理相关住房贷款的。根据商业银行个人住房贷款管理办法及贷款差别化信贷政策等要求，各家商业银行基本上对于房贷申请人征信中存在逾期记录的，其贷款利率是在原来加点基数上再上浮5-24.5个基点，但不同银行还会有一些差别，具体以各家商业银行的输条件和要求为准。 　　目前住房贷款5年期以上贷款利率是根据上个月的LPR值再根据加点数来确定，如近两年信用无拖欠记录的客户，对于首套房贷款利率是在LPR基础上加54个基点，对于二套房则加78.5个基点，如近两年有拖欠记录的客户，其申请的首套房贷款利率则要加78.5个基点，二套房则要加103个基点。当然，银行也会根据申请人的收入状况，以及还款能力等方面进行综合考虑，毕竟如存在逾期记录其加点基数有一个上浮区间，但是总的来说，存在逾期记录基本上房贷利率是要上浮，最少也要上浮5个基点。 　　保持良好信用是实现健康人生的基础，因此在日常工作生活中，信用卡持卡人要合理使用信用卡，并按时归还信用卡账单，保持良好的还款记录，避免产生逾期，近而影响各类信贷业务的办理，增加各类业务的生活成本。 <!– 　　夫妻首套商贷买房，首付20%，夫妻有一方征信不好，有信用卡逾期，贷款利率会上浮吗？ 　　个人征信情况是商业银行审批住房贷款时必须核查的主要内容之一，其影响评判申请人房贷能否办理的重要因素。根据各家商业银行个人住房贷款的有关规定，对于近两年内个人征信中如发生信用逾期记录达到连三累六的，基本上银行不会给予审批贷款。就算是首套房，你也无法获得银行贷款审批的，因为超过银行受理贷款时对征信的基本要求，据此银行会担心个人信用问题影响往后的贷款归还，避免产生不良贷款而承担对贷款调查、审核、审批把关不严的责任。 　　如果是有信用卡逾期而影响征信，且未达到连三累六的，贷款申请人可以向受理银行提交非恶意拖欠的情况说明，甚至可以提交相关的信用卡账单归还记录，银行再根据逾期情况再进行准入审批后才会受理相关住房贷款的。根据商业银行个人住房贷款管理办法及贷款差别化信贷政策等要求，各家商业银行基本上对于房贷申请人征信中存在逾期记录的，其贷款利率是在原来加点基数上再上浮5-24.5个基点，但不同银行还会有一些差别，具体以各家商业银行的输条件和要求为准。 　　目前住房贷款5年期以上贷款利率是根据上个月的LPR值再根据加点数来确定，如近两年信用无拖欠记录的客户，对于首套房贷款利率是在LPR基础上加54个基点，对于二套房则加78.5个基点，如近两年有拖欠记录的客户，其申请的首套房贷款利率则要加78.5个基点，二套房则要加103个基点。当然，银行也会根据申请人的收入状况，以及还款能力等方面进行综合考虑，毕竟如存在逾期记录其加点基数有一个上浮区间，但是总的来说，存在逾期记录基本上房贷利率是要上浮，最少也要上浮5个基点。 　　保持良好信用是实现健康人生的基础，因此在日常工作生活中，信用卡持卡人要合理使用信用卡，并按时归还信用卡账单，保持良好的还款记录，避免产生逾期，近而影响各类信贷业务的办理，增加各类业务的生活成本。...