房贷还完了可以退税吗 连租房都可以退税了

房贷还完了可以退税吗 连租房都可以退税了

房贷还完了可以退税吗

房贷还完了，用户不可以再申请房贷利息抵扣个税。房贷还款期间，执行首套房贷款利率的房产，可以去申请房贷利息抵扣个税。而房贷已经还清了，那么就不可以申请办理抵扣个税，而且用户需要即使去个人所得税APP中修改相关的信息。

房贷利息抵扣个税，最多只可以抵扣20年的个税，因此越早申请，越早享受到优惠。待还款的房贷还款期限不足20年或者超过20年，都不会影响用户办理房贷利息抵扣个税，房贷利息抵扣个税的重点是用户的房贷是否符合抵扣条件，不符合抵扣条件才不能退税。

另外，房贷还完了，之后的房贷都不能申请抵扣个税，因为之后的房贷都不算首套房贷款，不符合个税的抵扣要求。对于首套房贷款的认定，主要是看房贷利率是否执行首套房贷款利率。

租房退税需要满足什么条件

只要是纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，那就可以申请个税专项附加扣除。若是已婚人士，夫妻双方主要工作城市相同，那只能双方约定后由一方申请退税。而如果夫妻双方主要工作城市不同，且各自在其主要工作城市都没有住房，那就可以分别进行扣除。

大家需要注意，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。

租房退税租赁时间怎么填写

申请租房退税，如果租房信息没变，是一直在续租的话，那填写租赁时间的时候，起始时间选择上一次申报截止月份的次月即可，截止时间就选择此次申报的月份就行了。

当然，如果中间换了房子，那纳税人就按新近租房信息填写租赁时间。大家需要注意，填写的租房起止时间不能与上一次申报有重复的时间段，不然系统会提示时间交叉，无法申报成功。

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