房贷提前还款

在银行业务的定位中，提前还贷指的是借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款。按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。那么，房贷提前还款手续费多少? 房贷提前还款手续费多少? 提前还款手续费=提前还款未结余额*手续费比例 房贷提前还款手续费根据贷款剩余本金计算，手续费一般是按照提前还款时的未结余额的2%—5%收取。除了提前还款收取手续费之外，提前还款还会收取违约金，不过只要每年提前还款的钱不超过贷款余额的20%，是不用交违约金的。 小结：提前还款是会上征信的，而且提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。无论是部分还还是全部还，提前还款都属于一种违约行为，放贷机构可能根据合同约定收取一定罚息。

提前还款给资金充裕的申请者解决了许多的麻烦，能有效的减少还款压力。目前，提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。那么，房贷提前还款手续怎么办理? 房贷提前还款手续怎么办理? 【1】提前预约 申请者需要先看看贷款合同对提前还款有没有约定，如果有则需要按约定执行。如果没有可以先打电话预约，带上身份证、贷款合同等到银行办理。申请者要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。 【2】电话咨询 致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。 【3】进行申请操作 填写提前还款申请表并提交相关证件，证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。 总的来说，房贷放款后,借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。

申请了房贷的用户都希望在自己有能力的时候进行提前还款，每月还款还是比较容易造成逾期的。向银行贷款，就意味着需要每个月进行一笔数额不低的还款，无形中会形成一种负担。那么，房贷提前还有违约金吗? 房贷提前还有违约金吗? 目前，房贷提前还款是否收取违约金主要是看合同的规定。如果合同规定有违约金则需要收取，如果合同里没有说明有违约金的话则不需要收取。现在大部分银行的房贷提前还款已经不收取违约金了，而部分收取违约金的也都是针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。 小结：目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一种是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，另一种是按照若干个月份的利息进行计算。