中信银行住房按揭贷款-产品介绍-免费申请-审核资料-好不好下款
银行贷款产品

中信银行住房按揭贷款-产品介绍-免费申请-审核资料-好不好下款

(一)什么是住房按揭贷款 用于购买住房的担保贷款,包括新建房与二手房,其中二手房指售房人已取得《房屋所有权证》、具有完全处置权利、在房地产二级市场上合法交易的住房。 (二)贷款金额 1.新建房 最高贷款金额=购房价×(1-首付款比例),最低首付款比例由国家监管政策和银行相关信贷政策确定。 2.二手房 最高贷款金额=成交价与评估价孰低值×(1-首付款比例) 最低首付比例由国家监管政策和银行相关信贷政策确定。 (三)贷款期限 贷款期限最长30年。如房屋已使用年限超过10年,贷款期限与房屋已使用年限之和不超过40年。 (四)担保方式 以所购住房抵押。 (五)放款形式 一次性放款。 (六)还款方式 1.贷款期限在1年以内(含1年)的: 到期一次还本付息,利随本清 按月付息,到期一次性还本付息 2.贷款期限在1年以上的: 按月(季)等额本息还款法 按月(季)等额本金还款法 最低还款法 月还息、年还本还款法 (七)贷款用途 贷款仅用于借款人购买住房,不得用于其他用途或提取现金。 (八)贷款流程 第一步 提交申请 第二步 银行审批 第三步 办理抵押 第四步 贷款发放