Month: March 2022

贷款记录上征信到底好不好呢 信用记录是作为人的“第二张身份证”，越来越是在生活中是显示出其不凡的作用。一份客观而是准确的信用报告，是银行、贷款公司评价个人信用状况的一个重要参考的资料。 众所周知，不管是房贷车贷还是现金贷，只要你是去做贷款的绝大多数的的贷款都是会上征信的，所以，很多人是在查询自己的征信记录之后都会是大吃一惊的，不管是申请贷款的记录还是贷款审批的记录统统记录到信用报告上，所以最近，融百事通小编是和朋友针对贷款记录上征信到底好不好这个个问题展开了一番讨论…… 小编是现金贷行业的专家，熟谙各种现金贷的套路，从她对现金贷及征信的经验来看，不管是贷款记录还是审批记录只要一上征信就是不好的，原因大致有以下几方面： 首先来说，一个人如果有现金贷需求，那么他申请的贷款产品绝对不止一款，甚至是几十款，其中可能还包含着一些信用卡的审批记录。 小编是拿出了一份征信中机构查询记录的明细，密密麻麻的查询记录，两年内的查询记录多达四十几条! 什么样的查询记录有影响 这里小编是特别指出，央行个人信用报告中的查询记录部分记录了2种来源的查询，“机构查询”和“本人查询”;查询的原因也分：本人查询、 信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询的等。对个人信贷产生潜在影响的是：机构因为审查你的贷款申请而产生的记录，也就是所谓的“硬查询”。 而本人查询可以视为本人对个人信用的主动管理，所以本人查询征信记录再多，目前对贷款也无影响! 现金贷是对查询记录的新影响 现在是移动互联网时代了，银行的信用卡申请可以线上了，各种网贷都是号称可以APP秒级放款了，连央行征信中心的个人信用报告都有很多第三方说可以通过APP查了。你可知道你在便捷地享受这些服务的同时，很多时候你的央行个人信用报告中的查询记录也会被“默默地”加上一笔。 而这些机构的查询正是前文所提到的硬查询!也就是说，每当你申请新的产品时，你的征信报告上说不定就又会多出一条新的查询记录! 查询记录多少算多 产生的影响有哪些 现在是在央行个人信用报告中是“产生”一条查询记录越来越容易了，眼睛一闭一睁也许就是多了一条的，那到底有了多少条记录，银行就不给贷款和信用卡了呢? 答案很多人都知道：没有统一标准!详细一点的说法是： 如果一段时间内，个人信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但查询记录却显示该段时间内，用户没有得到新贷款或成功申请信用卡，说明该人财务状况不佳，是否审批放款银行就要考虑了。查询记录不是一个硬指标，只是一个参考因素，具体情况因各家银行的标准而异。 可以看出查询记录是多是少，是要在一定时间范围内谈才有意义，而央行个人信用报告中的查询记录也只是展示了过去两年内的记录。 从金融机构信贷风控的角度看，一般而言：3个月内有4次“硬查询”就危险了，8次以上“硬查询”就对不起了!有某银行人士表示，“各家银行对于查询征信的频次要求并不一致，我了解到的情况是一个月不能超过6次，否则可能会影响房贷等贷款审批。在少数情况下，如果一个月查询次数超过2次，则无抵押贷款申请的通过率会降低。” “当然查询记录上征信还只一方面，更重要的是贷款记录也会上征信，如果贷款记录过多的话，对于个人的影响甚至比查询记录过多的影响还要严重。”小编表示道。 首先来说，目前绝大多数人的贷款记录肯定都是小贷的，而小贷的的贷款额度又不会很大，少则几千几百多则上万，小编是表示“如果你是连一千块钱都是要去借的，还要再去银行贷款买房，你想想银行会借给你钱吗，而且这样的贷款记录可以多达数十条，这就有充足的理由让银行怀疑你的个人财务状况了!” 更重要的是一旦你身背多重贷款就极易造成逾期情况的出现，如果出现贷款逾期或者信用卡逾期，那么你的逾期记录就会被机构上报的央行记录在个人征信上。 如果出现上述情况，贷款买房买车就不要想了，据悉，大部分主流银行的征信会奉行6，3，2，1原则。就是，首先近五年不能有连续7个月逾期不还;近2年不能有连续6个月逾期不还，近1年不能有连续3个月逾期;近半年不能有连续2个月逾期;当前月份不能逾期。一旦满足以上任意条件，去银行申请贷款就大概率被拒。 所以说，大家对于贷款一定要理性，不要盲目申请，即便是有资金需求而申请了贷款产品也一定要按时还款，最起码做到没有征信逾期。 最后，小编是还点明了一个问题，那就是如果你是“征信小白”，也就是所谓的没有征信记录的人，想要去做银行贷款或者是审批信用卡也是比较难的。 我们经常也能听到诸如“我没有贷款，也没预期，征信良好，为什么不给我批卡”这样的言论，说到底这还是缺乏对个人征信的正确认识。 小编是解释道，“如果你征信空白，银行就没有衡量你财务能力的指标，凭什么断定你的财务能力就成了问题，所以不逾期，没有查询记录不代表你的征信就是良好的，反而是有一些征信记录的人会受到银行和机构的青睐。” 首先来说，有健康的贷款记录可以方便借款 俗话说“好借好还，再借不难”，如果您的信用报告反映您是一个按时还款、认真履约的人，银行肯定喜欢您，不但能提供贷款、信用卡等信贷服务，还可能在金额、利率上给予优惠。 公平信贷 征信对您还有一大好处是，帮助您获得更公平的信贷机会。征信中心提供给银行的是您信用历史的客观记录，“让事实说话”，减少了信贷员的主观感受、个人情绪等因素对您贷款、信用卡申请结果的影响，让您得到更公平的信贷机会。 节省时间 银行需要了解的很多信息都在您的信用报告里了，所以就不用再花那么多时间去调查、核实您在借款申请表上填报信息的真实性了。 信用提醒 如果信用报告中是记载您曾经是借钱不还的，银行是在考虑是否给您提供贷款时必然要慎重对待。银行极有可能让您提供抵押、担保，或降低贷款额度，或提高贷款利率，或者拒绝给您贷款。如果信用报告中反映您已经借了很多钱，银行也会很慎重，担心您负债过多难以承担，可能会拒绝再给您提供贷款。由此提醒您珍惜自己的信用记录，自觉积累自己的信用财富。 综上所述，信用记录多少对于个人影响的好坏不能一概而论，但是维护好我们每个人的征信却是十分有必要。

征信哪些细节影响贷款 现代社会 是对于征信越来是越看重的了，征信直接是标志着你在这个社会的地位如何的。对于个人征信还是有很多人并是没有认识其重要性是如何的，生活中很多人都是认为征信一般是只要不逾期就是不会是有问题的，但是事实却不是这么简单的，下面融百事通会给大家是介绍一下关于征信哪些细节会影响到贷款。 1、同时申请多个贷款的产品：对于刚开始贷款的人是来说往往都是会有一个误区的，那就是贷款产品是这么多那么可以是多去申请几个的，那么通过了那么就申请哪个，这样可以大大提高贷款申请通过率，事实是申请贷款次数越多，那么个人征信被查询的也就会越多，征信查询次数多了那么对于个人信息会造成污点的。 2、家人或者是单位有信用污点：对于古人一直有这么一个俗语，那就是近朱者赤，近墨者黑;对于已经结婚的如果申请贷款自己配偶信用不好的那么对于自己申请贷款也是有影响的;如果是自己所在的单位如果有欠款逾期行为的，被法院执行过被列为老赖的那么其对于个人申请贷款难度也是大大增加的。 3、替朋友担保贷款，朋友逾期：“朋友有难，拔刀相助”值得提倡，但也要看是什么样的朋友。特别是对贷款这种事儿，如果关系不是特别好或者朋友有足够的还款能力，千万别随便帮忙担保贷款。不然，一旦朋友逾期不还款，你不仅征信会受影响，还可能要承担连带的法律责任。 4、个人的基础信息是有误的：提交贷款的申请材料上的姓名、性别、婚姻、家庭状况，如果和央行征信系统中的有偏差，也会影响贷款。这些偏差有时候是个人大意是造成的，有时候则是可能是相关单位是造成的，比如你是没结婚的，派出所是不小心在系统中是给你录了个结婚的了。那你就要需要是拿着相关证明是去修改了。

2022年最新百分百通过的黑户贷款 2022年到来是已经有段时间了，但黑户们是想要贷款的依然是不简单的。很多的口子不是征信就是芝麻分的，拦住了一大批人的。旧口子是没了就会出新口子，依旧是“规律”，又有哪些新口子在偷偷大放水呢，一大波秒批口子等着你!征信不佳的朋友尽管一试! 下面，融百事通小编来为大家介绍几个2022年最新的贷款口子，看黑户们能不能百分百通过? 今天我们一起来看下这些口子吧!它们分别是：奇速贷、小乔借款、袋袋钱、你先花、小草钱包。具体介绍往下看! 奇速贷 奇速贷本身不是一个新口子了，但是老口子在进行升级后，又有了新的变化，目前开放最高可申请额度是5000，使用周期是7天，申请的时候需要有实名制手机号，升级新版之后，开放了会员。 小乔借款 小乔借款据说是一个无视征信黑白的口子，无从考证，简单资料即可申请，初始额度可能不是很高，只有1000，最高是5万，最长可借12个月。重点是下款率超高，身份认证和手机实名就可以去试试啦! 袋袋钱 袋袋钱是一个微信贷款口子，首次额度500-5000，简单资料，首次借款周期7天，按时还款再借可选最长28天，额度每期递增，利息低、手续费按笔收取，500和5000的手续费是一样的。 你先花 你先花是一个近期有下款案例的口子，目前你先花开放最高可申请额度是20000，使用周期是7、14、21、28天。需要的最基本资料只要身份和运营商，其它的都是认证资料，有的话填上额度高点。 小草钱包 小草钱包是一个近期比较火的口子，目前黑户下款率未知。小草钱包开放可申请额度是5000，使用周期是14天，目前开放申请的年龄范围是20-35周岁。申请有实名制手机号就可以。

上征信，也分好几种：只查征信不上征信;逾期后上征信;查看额度就上征信;用了就上征信。 很多人可能会觉得，如果自己没有逾期，就不会影响自己的房贷。这种想法真的是太天真了。虽然，银的相关用户协议上没有明确这一点。但是，就实际情况和经验来看，只要你上了征信就一定会影响你的大额贷款。 当然，这里并不是说你的房贷不给你批，可能就是本来可以贷款80万的，然后因为你上过征信，就给你变成50万了，或者就是延迟你的审核进度，更有甚者可能就是直接不给你批。 上征信为什么会影响贷款? 明明自己在账单日之前还了钱，为什么还会对自己房贷有影响呢。按理来说，能够如约还钱，不是信用应该更好，贷款应该更容易批的么。 这里就得从另一个角度考虑了。 首先，我们要明白，银行为什么会出一个征信体系。征信体系就是银行用来对你的还款能力和信用记录进行评估的。既然是评估，那么就是多方面的。包括你的个人收入，工作性质，固定资产等等。 可能在你看来，你这次借了500按照约定还了，下次借了5000也按照约定日期还了，表现得就是信守承诺。 可是，这对于银行的整体评估来说就不是这样考虑了。人家就会想：这个人连500块钱都没有，都要借，那以后这么高的房贷他拿什么还。 要明白：银行更多考虑的是你的综合能力，而不是你所谓的什么信用，如约还款之类的。 说的现实一点，现在比尔盖茨借了银行1000万，过了还款日期还没有还。银行打电话时他说忘了，然后又把钱还了。 那你说，银行以后会给他贷款吗?指定还是会的。因为人家的实力在那里摆着，银行自然敢借给他。而如果我们平时连个三百五百的都要借，银行指定会怀疑你的能力的。自然，就不敢放高额贷款给你。

最近有卡友表示疑问，我没有申请信用卡，近期也没有申请贷款，为什么征信报告却频繁被查?原来，除了申卡申贷，还有多种情况会被查征信，来看看你是不是也做过这些事。 征信查询主要分为以下几类： 1.贷款申请，查询记录为贷款审批 2.信用卡申请，查询记录就是信用卡审批 3.给别人做担保，那么就是担保资格审查 4.查询自己的征信报告，会在个人查询栏目里显示; 另外，这几个小行为也有可能会影响征信，需要注意： 1. 不要乱点微粒贷，点一次查一次征信 2. 不要在网上随便申请信用卡， 点一次查一次征信 3. 不要随便在网上申请几千元的贷款 ，即使额度再小，也是点一次查一次征信 4. 查询需谨慎，你每一次查询，银行都认为你需要钱，查多了，表示你非常缺钱，这样任何正规审批，都会对你的资质持谨慎和怀疑态度! 持有多张信用卡有可能会影响房贷 中国支付清算协会发布《银行卡业务风险控制与安全管理指引》，要求银行严控一人多卡、过度授信的情况，持卡人申请远高于个人收入水平的信用卡透支额将受阻。因此，信用卡数量过多、总的授信额度过高，再想申请信用卡就难了，甚至办理贷款也会收到一定影响。

所谓的征信花，通常我们所指的是征信的查询记录太多，还有一种这是非银行类的信贷记录比较多。 在贷款界有一句话叫做征信查10次胜过黑名单的说法，可见征信花了之后对个人来说是比较严重的。 至于征信花了之后怎么去修复，要看征信查询的具体类型。 我们先来看一下征信查询过多造成的花征信 征信查询通常来说主要分为几类：第一类就是贷款审批，第二类是信用卡审批，第三类是担保资质审批，第四类是贷后管理，第五类是其他查询类型。 在这五类查询当中有负面的，也有中性的。 负面的查询包括贷款审批，信用卡审批，担保资质审批;中性查询包括贷后管理以及其他查询。 对于贷后管理这种中性的征信查询，基本上对贷款跟信用卡的审批不是很大。 但是对于贷款审批，信用卡审批以及担保资质审批，如果短期之内出现太多这类查询，比如六个月之内出现六以上查询，那影响还是比较大的。目前有很多贷款机构都是要求最近两个月不能有超过4次查询，如果最近两个月有超过4次征信查询记录，那基本上是不会进件的，当然信用卡审批可能会相对比较宽松一些。 对于这种征信花的情况，目前暂时没有直接修复的办法，你只有两种选择，可以把这种负面影响降低。 第一种就是半年之内不要再去申请信用卡或者贷款，半年之内没有征信查询记录，那很多贷款机构基本上都可以通过。 第二种就是提供更多的资质证明，比如提供房产证明，提供更多的银行流水等等。 我们再来看一下信贷记录比较多的花征信怎么解决。 目前市场上有很多消费贷款，特别是那些网贷，这些贷款在方便大家的同时，有时候在不经意之间就把征信给搞花了，因为很多网贷基本上都是用一次上一次征信，不管你是借几万块钱还是借几百块钱，基本都是用一次上一次。 比如下面是某个消费贷款公司的信贷记录： 像这种信贷记录，比查询记录还要更严重。 对这种因为信贷记录太多而造成的花征信，目前基本上没有很好的解决办法，因为在信贷机构看来，你频繁的使用这些消费贷款，说明你目前的资金非常紧张，所以存在一定的违约风险，因此在你申请信贷款的时候，会直接去接你。 出现这种情况，唯一的解决办法就是近期内不要再申请贷款，至少一年之内不要再频繁的申请，最好不要超过三次，如果有效超过三次贷款记录，同样容易被拒绝。

个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。 ——所有人都有征信报告，如果你本身没有信用卡，没有准贷记卡，没有贷款，那么大概率你的征信报告还没有被收录。 ①各大银行支行线下提交资料查询 只需携带个人身份证原件和复印件到中国人民银行，填写《信用报告本人查询申请表》即可查询。 根据《征信业管理条例》规定，目前每人每年可享受两次免费查询个人信用报告的权利，第三次需要提交相应的费用。 ②央行官网查询网络版： 登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告https://ipcrs.pbccrc.org.cn/查询个人信用记录。 注册用户-选择验证方式(验证方式有三种：①银行卡验证 ②数字证书验证 ③私密问题验证)-获取验证码信息之后登陆激活-次日可获得报告。

银行对于房贷的审查都是非常严格的，特别是个人征信这一项尤其重要。于是，很多人问征信查多了会影响房贷申请吗?哪些行为会影响征信? 央行的规定是，每人每年有两次免费查个人征信的机会，三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。根据央行的《征信业管理条例》规定，个人不良信用记录保存期限为五年，五年后自动消除。 个人征信报告包含哪些信息? 1 个人基本信息 包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息。 2 银行信用 这一项会详细记录每一笔信用卡和贷款业务情况，具体展现了当事人的负债史，银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。需要注意的是，在银行审批房贷的时候，通常会查5年内的贷款业务情况，和2年内的信用卡业务情况，要求严格的银行审查期限范围可能会更长。 3 非银行信用 主要是指申请人在通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等公共信息。 4 异议记录 当事人对于征信报告中的内容存在异议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，也被体现在征信报告中。 5 查询次数 最近6个月内所有查询记录的汇总。 哪些行为会影响征信? 1 信用卡或贷款逾期记录 如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小，次数少，也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，各位一要养成按时足额还款的习惯。 2 信用卡数量过多 如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。 计算公式为：负债率=负债总额/资产总额 3 公共信息中有欠费、欠税情况涨 有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用，并被记入征信报告中，严重的会被拒贷，轻则被提高首付比例、贷款利率，贷款额度被降低。 4 征信查询次数过多 如果当事人在半年内查询次数较多(超过6次)，又没有贷款放款或信用卡下卡记录，银行会认为其资质不好，影响房贷发放。 总的来说，查征信太多会影响到房贷申请，政策收紧时期，要避免出现上面说的几种影响征信的行为。 结束语：大量粉丝还没有养成阅读后点赞的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞，如果喜欢，也请分享给身边的朋友!

买卖房子交易不确定因素太多了，目前大多数的购房者都是通过贷款买房，但是最终你是否成功贷款在前期都无法准确判断，所以这期间就会有很多不确定性的风险因素，就比如你买房子先交了定金，最后由于查了征信贷不了款，怎么办?作为买家我可以要求退还定金么? 买家想要退回定金，肯定是想要最损失最小化，但是并不是你想退就能退的，不是买家主观意愿决定的，我们需要考虑几个方面的问题： 1.合同约定 这个图片是广州市网签合同的内容，我们可以看到关于贷款不成功有三个处理方法， a是合同继续履行，买家(乙方)补足房款，这个比较保护业主利益。 b是取消交易，退还全部的款项，自然也包括退还定金了，这个是对买家损失最小化的 c则看交易双方的约定了。 所以是否可以退还定金，是否是看合同约定，只要合同签订没有受到胁迫，没有违反国家法律法规，那么就遵从合同的约定执行合同。 所以先回去看看合同吧! 2，贷款失败交易是否不可抗力? 如果是交易双方主观意愿之外的原因导致的，比如签署买卖合同后，突然政府发布调控政策，导致合同无法履行，或者发生地震等不可抗力的原因导致房屋受损，合同无法履行，那么交易双方可以取消。 其实不可抗力的原因，没有写入合同也无妨，有合同法自动保护这一条的。 3，征信问题导致的贷款失败是否可以取消合同? 买家在买之前，按理需要了解当地的买房调控政策(限购，限贷，限售，限价，限量)等，因为这些是公开的政策，也需要了解本人的实际情况，比如收入，流水，征信是否符合贷款条件，如果买家不专业，不懂自己的情况，那么就应该事前咨询专业人士，让自己了解政策。 由于征信等原因属于买家本人的主观的情况，不能因此作为取消交易的条件的。因为贷款失败，无法贷款，不是不能买房的前提条件，从合同执行的角度考虑，买家可以全款付清的，也可以自己想办法借钱买房的(找亲戚朋友，同事等)。 也许买家会说自己借不到，可是如果征信不好就可以取消合同，那么就会带来连锁的恶果。比如房价跌了，买家不想购买了，能否蓄意破坏自己的征信要求取消交易? 比如房价涨了，但是买家的征信破坏了，明明买家可以通过亲戚朋友借钱购买的，但是业主可以因此要求取消交易?所以征信问题不是取消交易的前提条件其实是保护双方的。 4，如何处理比较好? 买家本人的征信破坏了，如果业主愿意同意取消交易，即便合同不是如此写的也是可以的，毕竟过去几年房价一路涨，业主还巴不得你取消交易呢，因为可以卖出更高价格。 交易买家如果实在无法继续履行了建议： 首先找业主协商取消交易，降低自己的损失。 其次买家可以另外协助业主找到合适的买家，比如联系自己的亲戚朋友同事等，看是否有人愿意接手，降低业主的损失，业主也有可能愿意让买家全身而退。 5，以后如何防范 其实我们已经呼吁很多次了，建议大家在买之前专业人士做一个预审核，全部审核自己的买房资格，贷款资格等，了解当前的相关政策，确保自己明白消费。 比如征信，可以找当地的人行(广州人可以到越秀区沿江路193号人行征信中心)，或者较大的的支行(有贷款资格，小的网点没有贷款资格的)，或者到人行征信网站查询自己的征信记录，都是免费的。 ​