退休人员能办理房贷吗?具体情况还得具体分析!

  现在,买房已经不稀奇了,就算没有钱,也可以通过贷款来购房。可贷款是有要求的,一般年轻人都没有太多的积蓄和太好的资质最后只能说服父母来帮忙,可父母都是退休人员,能办理房贷吗?要如何办理呢?下面,小编就来给大家详细说明一下~

  银行对于购房者的要求还是比较严格的,尤其是在年龄方面,一般情况下,借款人的年龄要在18-65周岁才满足要求,超过了这个年龄或不满这个年龄,都是不能办理的。在银行看来,退休人员的工资只能保证基本生活,还不能作为还款能力的证明,但如果退休人员自己做生意,是公司的企业法人,那么办理房屋贷款的成功率是很高的!

  就算退休人员可以办理房贷,那也是有前提条件的,他们的子女一定要有稳定的工作和收入,且信用良好。像农行就推出过这种房屋接力贷款业务,子女作为连带还款人,与作为贷款人的父母在合同中约定好日期,到期后就由子女来还款,这样的话可以适当延长还贷的期限。

  办理房贷这件事说起来容易,做起来还是比较难的,那么退休人员该如何贷款买房呢?

  1、退休人员想要贷款买房的话,要将其中的某一个子女作为房屋的一切权人,父母双方或其中一方作为该子女的共同借款人,然后向银行申请房贷。

  2、很多申请人认为自己有缴纳社保或公积金,就可以凭此来办理贷款了。事实上并不是这样的,申请人必须要满足一定的条件才能办理贷款,最基础的就是有稳定的工作和收入,且信用良好,因为这样可以减少贷款机构放贷的风险。

  所以,如果想要办理贷款业务的话,一定要符合贷款行的条件,这样才能提高办理贷款的成功率,否则费尽心思提交资料,也只能走个过场!

以上就是关于“退休人员能办理房贷吗”的相关问题,小编就说明到这了,还有更多网贷口子信息尽在金豆家,想要了解详情的老铁记得来关注~

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