办理公积金贷款这几点一定要注意!否则就会导致贷款被拒绝!

对于有公积金的小伙伴们来说,当我们有购房需求的时候,公积金会为我们提供很大的帮助。相信使用公积金贷过款的小伙伴们都知道,公积金贷款购房的利息是当前所有的房贷中收费最低的了。但是在办理公积金贷款时大家一定要注意这几点,否则真的会导致贷款被拒哦!

办理公积金贷款这几点一定要注意!否则就会导致贷款被拒绝!

 

1、虽然说公积金可以帮助我们贷款买房,但必须要大家先缴纳一定的首付款才能申请公积金贷款。而房屋的首付款若是首套房的话是在20%-30%,二套房的话是在50%-60%。

2、申请公积金贷款的前提是要缴纳公积金,但公积金一定要交满一年才能申请贷款,否则只能申请商业贷款。

3、公积金申请的贷款金额未必能够支付房屋剩余未支付的款项,主要是根据大家公积金缴纳的基数以及年限,所以大家可以事先咨询好自己公积金可以贷款的金额,以便调整首付款额度。

4、公积金贷款的申请次数并不是无限的,首先公积金在同一时间只能适用于一套房产,且申请公积金贷款的次数一般都不能超过3次,否则会被银行所拒绝。

5、并不是所有房屋都能申请公积金贷款,没有房产证的房屋、小产权房、年限较高的房屋等等一些特殊房屋,都不能申请公积金贷款。

6、公积金除了可以用于贷款买房外,还可以直接将其提取出来,但公积金的提取是有很多前提条件的。若大家违规提取公积金的话,则会导致日后大家无法申请公积金贷款。

办理公积金贷款这几点一定要注意!否则就会导致贷款被拒绝!

 

对于当前有申请公积金贷款打算的小伙伴们来说,一定不要提取自己公积金账户内的金额,这会直接影响到大家后面公积金贷款的申请。同时,若是想要提前还款的话,要注意的是,必须在还款时间超过一年后才能申请提前还款。当然了,虽然公积金贷款有政府的影子在内,但对申请人的个人征信要求是一点儿也没有放松。如果征信有污点的话,依旧还是会被拒绝的。此外,玩卡橙子建议大家在申请公积金贷款之前,最好是将自己名下其他的贷款结清,降低自己的负债率,才能提升贷款通过率。好了,今天的介绍就到这里了,想要了解更多贷款金融资讯,就多多关注金豆家吧!

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