北京银行的住房贷款有哪些?适不适合总要看了才知道

住房一直是人们为之奋斗的主要目标,中国人对于家的概念总是异常的清晰以及执着,不管在哪里打拼、生活,总是想要先买房子,先有个家,特别是在寸土寸金的北京买套房是非常不容易的,北京银行名下的住房贷款就很适合想要在北京买房子的小伙伴,那么有哪些住房贷款呢?一手房按揭贷款是指用于在一级市场购买购买个人商品房的贷款业务,又细分了一手住房按揭贷款和一手商用房按揭贷款,贷款额度最高可贷金额是房产估值的70%,商用房按揭贷款最高金额可达房产估值的50%,商用房的抵押本身就低一些。最长的贷款期限是30年,住房贷款的使用期限一般都在30年左右,而且贷款利率可以给与一定政策上的优惠哦,还款方式是可以根据自己的收入灵活选择的,包括等额本金、等额本息等方法。二手房按揭贷款是指个人购房者以真实交易的二手房作为抵押,向银行申请二手房抵押贷款,用来支付购买款,也是分为二手住房贷款和商用房贷款,贷款的额度按照房产估值所决定,最高可达房产价值的70%,商用房按揭贷款最高额度可达房产估值的50%,最长贷款期限可以使用30年,也是同样的给与优惠的贷款利率,可以选择多种还款方式,最大程度减轻还款的压力。但是要注意的是这里的贷款付款并不是说所有的买房的贷款金额,而是除了首付之外的金额,因为贷款买房的首付是要自己出的,银行只负责后面的款项,记得按时还款,还有什么不了解的,可以拨打北京银行服务热线询问详情。更多贷款信息,尽在金豆家

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