买房是全款好还是贷款好?哪个划算看过就知道!

买房的时候,都会面临着到底是全款买房还是购房贷款,有些人认为全额买房会划算些,因为全款买房能免除各种手续费;还有些人认为从长远角度来看,贷款买房才最合适。那么全款买房和贷款买房到底哪个划算呢?看看下面的对比你就知道! 一、全款买房的优势 1、没有利息。如果有能力全款付的话,那么你将会省下一大笔利息费用。比如说你贷款二十年年,贷款金额在100万元,基准利率4.9%,按照等额本息的还款方式来计算,那么你将要付总支付利息约为50余万元,这也是一笔不小的费用。 2、买房手续简单。我们都知道贷款买房,手续是有很多的,比如说准备工作证明、银行流水,如果抵押的话还要办理抵押手续,总之,流程是非常多的。而全额贷款则不需要这么多手续,流程是非常简单的。如果以后想转手了,全款买房会方便些! 3、拿到房产证时间会快些。因为是开发商统一办理房产证,所以房产证办下来后,全款的客户就可以直接拿到房产证了,而贷款客户则需要办理完抵押手续才可以,而且有的银行还要押房产证,一般都需要拖很长一段时间。 二、贷款买房的优势 1、前期减轻经济压力。对于一些经济比较薄弱的人来说,全款买房还是比较困难的,有的家庭买了房子付了全款之后,直接会影响到未来的生活,那样经济压力肯定会很大的。如果是购房贷款的话,就直接可以向银行贷款,只要能支付首付比例2-3成左右,就可以买到自己的房子。 2、资金可利用率高。除了首付的钱支出外,剩余的钱你可以用来投资或者是自己做生意都是可以的,这样的话收益性会更高些,用款会更灵活! 总的来说,贷款买房和全款买房各有各的优势,大家可以根据自己的实际情况进行选择!更多贷款攻略,尽在金豆家,老铁们别忘了关注哦!

发表评论

邮箱地址不会被公开。