房贷提前部分还款怎么还划算？需要什么手续？

房贷提前部分还款怎么还划算？需要什么手续？

经济回暖也带着房贷提前还款的热潮，很多人之前买房因为手中的资金不足而需要进行贷款，但经过之后的努力，资金变得充足想要进行提前还款。大家知道房贷提前部分还款怎么还划算？需要什么手续呢？

一、房贷提前部分还款怎么还划算

1、如果是房贷年限超过20年的话，选择等额本息，那么建议在还款时间达到3/1的时候进行提前偿还部分贷款。选择等额本金，建议在还款时间达到2/3的时候进行提前偿还部分贷款。

2、如果申请的是组合贷款，建议先偿还商业贷款的部分，再偿还公积金贷款，这样是最划算的。

3、如果是在申请房贷时，同时申请了保险，那么在提前还贷时，可以选择向保险公司申请退还部分保金，这样也是比较划算的。

二、房贷提前还部分款需要什么手续

1、可以先查看贷款合同中是否有关提前还贷的要求，了解清楚提前还贷是否需要缴纳一定的违约金。

2、和贷款银行电话咨询提前还贷款的申请时间，最低还款额度，以及其他需要准备的相关资料。

3、根据银行要求到相关部门提出提前还款的申请，并记住携带好相关的借款证件办理相关手续。

三、房贷提前还部分款要查信用吗

一般不会查看个人信用。

一般借款用户想要提前偿还房贷的话，需要和银行提出申请，银行会审核借款用户是否达到了本行所规定的提前还款的相关条件。如果用户符合的话，那么审核通过之后用户就可以提前偿还房贷。

银行一般只会在借款用户申请房贷的时候查询个人信用，其他时间一般不会查询。但如果用户没有按时还款出现逾期的情况，那么就会被银行上报到个人信用系统，留下不良的逾期记录。

以上关于房贷提前部分还款怎么还划算的内容就介绍到这里，大家都了解清楚了吗？用户想要进行提前还款大部分的原因都是可以节省掉一部分的利息，因此都会思考怎么样还款才是最划算的。

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