房贷提前还款需要什么手续？能不能只还部分？

房贷提前还款需要什么手续？能不能只还部分？

现在银行的存款利率在降低，所以把钱存在银行是赚取不了什么利息的。如果还有比较大额和长期的贷款的话，可以选择用一些固定资金去提前还清贷款，减少利息的同时也可以减少债务，但是房贷要预约才能提前还款，今天就来讲一下房贷提前还款需要什么手续。

一、房贷提前还款需要什么手续

查看贷款合同：房贷是有贷款合同的，想要提前还款也要按照贷款合同的规定办理才行，最好提前了解清楚贷款合同的规则，才能对应准备相关材料。

提出申请：要主动跟银行申请提前还款，打电话申请会比较方便，银行一般就会和贷款人约定对应的时间和地点。

办理提前还款手续：到了约定时间，携带好资料去银行柜台办理提前还款手续，提交材料然后确定还款时间，最后汇款就可以提前还款成功了。

二、房贷提前还款能不能只还部分

可以。

房贷的金额本来就比较多，要一次性提前还清比较困难，所以会有很多人选择部分提前还贷。虽然不能提前把欠款都还清，但是提前还了一部分之后，可以选择减少年限或者是减少月供，之前的还款计划可以更改，而且是根据自己的实际情况更改。但是相比较而言，部分提前还款之后选择减少年限更好，因为减免的利息相对多一些。

三、房贷提前还款的最佳时机是什么时候

不要违约金，但是利息还没有还很多的时候。

房贷太早申请提前还款是要违约金的，这个时候不太划算，一般还款一年或者三年之后就不要违约金了，过了这个时间再申请提前还款比较好。但是也不能太晚了，还款方式有等额本金和等额本息，不管是什么方式，其实前期还的利息都比较多，到了一定时间利息就还的差不多了，所以不能太晚申请提前还款，如果是等额本金，就在还款期限前1/3比较好，如果是等额本息，就在还款期限前1/2的时间比较好。

以上是关于“房贷提前还款需要什么手续”的内容，房贷提前还款需要准备好相关材料，然后按照贷款合同规定办理提前还款，可以减少部分利息，但是需要选择比较好的时间才行。

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