等额本息提前还款最佳时间?和等额本金的区别是什么?
只要是贷款都要还款,但是不同的贷款可以选择不同的还款方式,有等额本息和等额本金的区别,而且如果自己经济条件发生变化,还可以选择提前还款来减轻还款压力。可是提前还款时间不同造成的影响不一样,那么等额本息提前还款最佳时间是什么呢。
一、等额本息提前还款最佳时间
要看自己选择的贷款年限。
如果是贷款20年,可以在第6年之前选择提前还款,如果贷款年限是30年,那就可以选择在第15年的时候提前还款。这是因为等额本息是每个月都还一样的金额,但是利息不断在减少。贷款20年的话,正是在第五年末、第六年开始本金占比超过利息占比;而贷款30年,是在第十五年末、第十六年开始本金占比超过利息占比。所以贷款年限不同,选择提前还款的时间就不同。
二、等额本息和等额本金的区别是什么
金额不同:从名字可以看出来,等额本息的意思是每个月的金额是一样的,但是本金和利息的比例在变化;而等额本金就是每个月要还的本金一样,但是利息是不断变化的。所以两者每个月还的金额不同,对应的利息和本金也不同。
适合人群不同:等额本息适合收入稳定,但是没有那么高的人使用,因为每个月要还的钱都是固定的。而等额本金更适合高收入人群,前期每个月要还的金额会比较多。
三、提前还款有哪些好处
早点还清欠款:提前还款之后可以选择减少年限,就可以缩短还款时间,早点还清欠款,不用一直有那么大的心理压力。如果是房贷早点还清欠款还可以早点获得房屋的交易权利。
减轻每月压力:如果提前还款之后可以选择减少每月月供的话,之后每个月要还的钱就会相对少一些,之后的还款压力就会小一些,利息也会跟着少一些,对还款肯定是有帮助的。
以上是关于“等额本息提前还款最佳时间”的内容,等额本息提前还款最佳时间要看自己选择的贷款时间,贷款时间越长,提前还款的时间越往后会好一些。
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