申请房贷延期还款技巧及停息分期挂账还款操作话术分解教学

申请房贷延期还款技巧及停息分期挂账还款操作话术分解教学

《商业银行信用卡业务监督管理办法》第70条规定的：在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。

想要申请停息挂账，主要有这几个点一定要注意

1、不能失联、撒谎等。要积极面对银行，表明自己的需求和态度。

2、如实告知现实情况，让银行明白我们的难处。

3、表明有一定的还款能力，持卡人要提供相应的工作证明，流水，证明自己有稳定的收入来源。如果协商成功，有能力还款。

停息协商挂账有没有利息

停息挂账不会产生利息。当信用卡消费的金额超出了个人还款能力，但是个人在一段时间内没有足够的金额去偿还，可以主动向银行客服协商停息挂账，也就是将信用卡还款期限延长，期间不产生任何利息。

停息挂账的话术分解

1. 银行没有这个业务，你把第七十条念给她听，问他的工号，反问他，让他给你解释这一条内容,我是你们的客户，我有知情权。

2. 你不符合申请的条件，反问你们需要什么条件，让他给你列举，按照他们的条件尽量去满足。 

3. 你必须还够卡片总额度的30%，这个时候你要注意了，你可能是找错人了，他们估计是催收公司的，不是银行的工作人员。

4. 做好规划再去协商，自己总欠款多少，包过各个银行的欠款，收入是多少，每个月能还多少，把自己的真实诉求跟银行人员讲明白，让银行感同身受，不是他应该怎样，是我需要怎样，学会示弱，注意谈判。

如果信用卡已经有分期，想要将已有的分期再次办理分期，那么这属于信用卡二次分期。并不是所有银行的信用卡都支持二次分期，具体情况建议大家咨询银行工作人员。如果信用卡办理分期还款后，持卡人无力还款发生了逾期，那么这种情况可以尝试主动联系银行申请协商还款，如果可以协商再次分期，那么就可以实现二次分期还款。

房贷延期政策分以下三点：

1、最长至28天的短期推迟还款，延期时间内不催款、不影响征信。

2、调节账单计划，依据各地疫情状况，减少当期分期还款额度，减少一部分推迟至之后的月份偿还。

3、延长贷款限期，延长贷款整体限期，延迟期满日，降低分期还款额度。同时，对于符合延长还款标准的用户，建设银行执行征信保护措施。

房贷延期还款的几种方式：

(1)、等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升。

(2)、等额本金每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金还法比个月的还款额多，然后逐月减少，后面会越还越少。

同时公积金：也能延期还款，通知提到，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，经核实后不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

如果你没有100%把握，如果一旦申请失败，后续审查会更加严格，可以试试第三方代办停息挂账。

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