房贷延期还款操作步骤，协商方法技巧教学

房贷延期还款操作步骤，协商方法技巧教学

　　房贷延期还款操作步骤，协商方法技巧教学，借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，所以，房贷延期需提前申请，由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。借款人申请借款延期内只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

　　关于房贷延期的3种还款方式：

　　1 延期期间每期只还利息。

　　2 延期期间不还，到期后还第一期时需还上本期月供及延期期间总本和息及复利利息。

　　3 延期期间不还，到期后还第一期月供时会把延期期间总本和息及复利利息加到月供里重新计算，平均分摊到每个月。

　　各大行最新政策

　　中国建设银行

　　中国建设银行(客服电话：95533)，申请延期还房贷的客户可以根据需要，采取两种方式办理：一是可以在线上自主申请28天延期还贷，二是携带身份证可以到线下经办行申请延期6个月。

　　中国工商银行(客服电话：95588)客服回复称，对于因为受口罩影响的个人贷款客户给予个人贷款延期还款服务支持，最长时限为12个月。

　　宽限期分为三种类型：一是宽限期内仅还利息，二是宽限期后首期还息，三是宽限期利息分摊处理。符合条件的客户可以通过手机银行发起宽限期申请，房贷的经办支行接到申请后，客户经理会和申请人取得联系，协助办理。

　　交通银行

　　交通银行(客服电话：95559)针对受口罩影响的客户，经核实相关情况之后，可以给予90天的宽限期，90天内暂时不用偿还本金和利息，从宽限期结束后的第四个月开始正常还贷。需要提供受口罩影响收入下降的情况说明(公司盖章)、打印近半年流水账单、贷款本人身份证到线下经办支行办理。详情咨询可加微信mxfw313

　　除了延期之外的房贷政策扶持

　　1、减免罚息

　　对非主观恶意、信用良好但出现逾期还款的客户，部分银行会按照实际情况减免罚息。

　　2、延期还房贷，是否会有征信记录

　　房贷办理成功延期还款，这期间征信不会受到任何影响。

　　房贷延期还款操作步骤，协商方法技巧教学，对确因疫情影响未能及时还款、征信出现逾期标识的房贷客户，部分银行接到客户申请，经过并核实相关信息，按照相关规定向征信主管部门申请消除逾期记录，可以尝试消除对征信的影响。详情咨询可加微信：mxfw313

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