房贷延期还款协商技巧，三好律师资料分析

房贷延期还款协商技巧，三好律师资料分析

　　申请房贷延期大概步骤如下：

　　如果自己确实想申请延期，可以向房贷经办行提出，一般来说，申请延期还款至少要提前一个月办理，避免申请未通过而错过还款日，逾期还款会影响个人征信。为了以防万一，建议还是做好两手准备，一方面可以向银行申请延期，另一方面找自己的亲朋好友周转一下。

　　房贷还不上的处理方法

　　1、申请暂停还款：如果实在没法足额还房贷，可以考虑先还一点，也就是申请暂停还款。

　　这里的暂停还款，是指暂时不还本金，但每个月的利息是要按时支付给银行的。而且，最好要向银行提供其他的资产证明，比如车子。

　　但这其实就是个“缓兵之计”，让你暂时缓缓，而且因为暂停了还本金，要还的利息也会比之前更多。你还是得赶紧找到新工作或者是其他收入来源，继续把后面的房贷给还上。

　　但到底批不批，还得看银行的脸色，同不同意贷款人的暂停还款申请。

　　2、申请延长还款期限：这个“延长还款期限”可不是说，让你随便延迟还款日期，而是适当调整约定的还款期。

　　比如，之前贷款的时候，跟银行约定分20年期还款。但由于经济情况不行，确实还不了这么多。于是跟银行申请延长为分30年期还款，每一期要还的钱相对来说降低了一些，经济压力也降低了一点。

　　当然，这一招也是要看银行脸色的，也要看你当前的经济实力状况，里面的考量很复杂。如果银行觉得你不能还款的风险很大，或者觉得操作太麻烦，很可能直接不批。如果批准了，延期还贷需要支付的利息成本更高，这就是你要付出的代价。详情咨询可加微信：mxfw313

　　房贷逾期后果

　　如果没有及时还钱，逾期超过3个月，就会被定义为恶意逾期。这时银行会给你下正式的书面催收通知，甚至上门催收。

　　书面通知后一段时间，比如再过90天也没还，银行就会上法院起诉了。一般先是诉讼调解，要求你履行还款义务。

　　如果你还是不还，也没有其他财产可供执行，就可能会被强制执行拍卖房产。

　　走到房子被拍卖这一步是比较惨的。如果拍卖房子的钱，还完了剩下的贷款，还有剩，那么银行会把结余的钱退还给你。但如果情况恰恰相反，拍卖房子的时候市场行情不好，拿到的钱还不足以抵债，那你还得接着想办法填补剩下的债务。所以千万不能让自己走到这一步。详情咨询可加微信：mxfw313

如果你没有100%把握，如果一旦申请失败，后续审查会更加严格，可以试试第三方代办停息挂账。

金豆家代办停息挂账，已有9年经验，能够面对各种信用卡、支付宝、微粒贷和各类贷款等逾期，有非常完整的协商话术和资料。客户仅仅需要配合提供身份信息即可。金豆家不限金额大小，所有逾期都能办理！如果有这方面的需求，可以联系客服咨询。我们可以做到协商免息60期，，。实现债务人停息挂账债务重组，让借款人更好回归生活，17358756260。