兴业房贷提前还款违约金怎么算？提前还款的流程是什么？

兴业房贷提前还款违约金怎么算？提前还款的流程是什么？

在我们购买房子的时候，由于暂时无法支付全部的款项，因此我们会选择向银行申请贷款业务，之后我们可以还清款项了就可以选择提前还款，那么兴业房贷提前还款违约金怎么算?提前还款的流程是什么?下面就让我们一起来看一下吧。

一、兴业房贷提前还款违约金怎么算

有些银行对于房贷的提前还清是要收取罚息的，但是兴业银行没有这个规定，但是由于提前还款已经是一个违约的行为，所以提前还款是要收取违约金的。据了解，兴业银行对于还贷违约金的规定大体如下：

1、如果贷款的时间还不足一年，但是想要提前还款的，按照提前还款额的万分之五支付违约金。

2、如果贷款的时间超过一年且要求提前还款的，应提前十五个工作日向兴业银行发出书面申请，可以免收违约金，否则，一样是按照提前还款额的万分之五支付违约金。

但是需要注意一点，提前还款也是需要支付利息的，不过可能会酌情减免部分利息。

二、兴业房贷提前还款的流程是什么

兴业房贷提前还款不是将剩余还款以及利息存入银行卡，而是需要给兴业银行打电话申请提前归还贷款本金(兴业银行的客服电话95561)，兴业银行同意之后会给我们再回拨一次电话，之后我们带上贷款合同、身份证、用于还款的银行卡、购房合同以及房屋产权证到指定的兴业银行支行办理(一般都是去同意房贷的支行)。

之后我们去到前台说明自己想要办理房贷提前还款，之后去到相应的柜台存入还款金额，兴业银行会将提前还款的金额扣除，扣除之后给欠款人一个单子(也有可能之前就会出示)，之后我们把这个扣费的凭证交给兴业银行的柜台工作人员，兴业银行之后会给我们提供一个结清证明，之后兴业银行会派工作人员和我们一起去到房管局注销他权，之后房子就是我们的全款房了。

三、兴业房贷提前还款办理程序是什么

兴业银行房贷提前还款是需要我们自己去办理的，办理的程序大致如下：

1、在下次还款周期到来的15天之前，拨打兴业银行的客服电话95561转入人工提出提前还贷申请，并且询问清楚提前还款需要准备什么资料。我们也可以打开之前的贷款合同查看提前还款的要求。

2、带好需要准备的资料去到指定的兴业银行支行柜台，提出提前还款的申请，办理提前还款的相关手续，填写并提交《提前还款申请表》并在兴业银行的柜台存入提前还清的款项就可以了。

提前还款既可以一次性还清所有的欠款，也可以多次提前还款(这里提前还款的金额需要是1万元的倍数)，但是由于提前还清房贷银行的收益没有那么高，所以有时候银行会做很多的规定，并且会一直“打太极”拖延很长时间。

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