公积金贷款提前还款是还本金吗，买房后能提前还款吗？

公积金贷款提前还款是还本金吗，买房后能提前还款吗？

一、公积金贷款提前还款是还本金吗？

公积金提前还贷还的是本金，不是利息，提前还款理论上还的是本金和利息，但利息部分极少，可以忽略不计。

提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部借款的一种经济行为。

如采用的是等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。提前还贷，之前偿还的贷款本息不再调整，只需要偿还余下的本金就可以，剩余利息不计。

二、公积金贷款后能否提前还款？

公积金贷款后，想要提前还款需要借款人正常还款半年以上，且每次还款额不能低于一万元，还不能低于贷款余额的10%。提前还款的次数最多为五次，每次还款后，贷款中心就会重新计算月还款额。

公积金贷款提前还款需要携带本人身份证、银行卡。有些银行提前还款可能需要支付一定的违约金，可以查询公积金贷款合同，是否需要支付。

三、公积金贷款买房后能提前还款吗？

公积金贷款买房后能提前还款。但是一般借款人必须还款达到一年才可以申请提前还款。有以下两种还款方式：

1、提前偿还全部公积金贷款本息，这种情况下贷款银行会依据贷款实际占用的天数重新确定剩余部分的贷款本息；

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行依据剩余的贷款本金重新进行计算借款人的月还款金额或者贷款期限。

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