2022年房贷降息会随着房价降低而改变吗，要去银行办理吗？

2022年房贷降息会随着房价降低而改变吗，要去银行办理吗？

一、要不要去银行办理房贷降息？

没有必要去银行办理房贷降息；目前按揭利率基本相关LPR利率随着市场的变化而变化，银行也会根据lpr利率的变化和利率的重新计算。如果抵押贷款降低，银行可以降低利率，这取决于抵押贷款利率是固定利率还是固定利率lpr利率，如果用户在签订抵押合同时选择固定利率，则不会支付利息。如果是，lpr利率会降低利率，但用户不需要去银行，系统会根据lpr重新计算利率变化。

二、2022年房贷什么时候开始降息？

2022年按揭降息将于次年1月1日起实施。当然，不同的银行会有不同的降息调整时间。此外，银行贷款合同中约定的时间也不同。具体调整时间以贷款合同约定为准。

有三种具体情况：

1、新利率自动执行，只要利率发生变化，自动从时自动执行；

2、按月调息，本月调整，下月执行；

3、按年调整，即本年调整，次年1月1日开始实施；

三、房价降低房贷利息会降低吗？

抵押贷款降息对假期没有影响。同时，房价降低的房地产利率不会降低。两者之间没有关系，抵押贷款利率与抵押贷款利率有关。现在抵押贷款利率与lpr只有利率相关lpr如果利率降低，抵押贷款利率将降低；当然，用户无法控制市场。lpr利率是上升还是下降，还是保持乐观的心态比较好；毕竟最好节省很多利息，不降也无妨。

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