信用卡逾期到什么程度会影响房贷?信用卡逾期之后应该怎么做?

信用卡逾期到什么程度会影响房贷?信用卡逾期之后应该怎么做?

　　正在办理房贷手续的徐女士也在第一时间拿到了自己的征信报告。结果显示有三笔逾期还款，这让徐女士很着急。“现在我正在申请贷款。不知道会不会有影响?”其实很多人都遇到过类似的情况。大家都知道信用卡逾期可能会影响房贷，但是不清楚信用卡逾期会影响房贷到什么程度。

　　一、信用卡逾期到什么程度会影响房贷?

　　专业人士解释，个人征信报告是房贷审批的参考因素之一，因为征信报告反映的是个人的信用意识。

　　一般来说，银行在审批房贷时会参考个人近两年的逾期次数。一般情况下，夫妻一方在两年内连续三次逾期还款，或者累计六次逾期还款，将无法获得贷款。

　　需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如某基金还款期为一个月，连续三个月未还款;且累计六次，如逾期一次，也;逾期又发生了，所以发生了6次。

　　总之，个人信用的作用越来越重要，一定要重视。小心使用信用卡。一不小心就可能被信用卡牵连。建议打算婚后买房的购房者，婚前携带身份证等证件到当地人民银行查询个人征信记录，以备不时之需。

　　二、如何查询自己的征信信息?

　　自从互联网征信推出后，很多卡友都在网上查询自己的个人信用报告。通过个人征信报告，有朋友看到自己有信用卡逾期记录，担心会影响房贷。虽然银行很重视借款人的个人信用，但是没有信用“污点”是不能申请房贷的，具体能不能放贷还要看逾期情况。

　　三、信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度有多少?

　　1、房贷利率会提高，或者贷款价值比会降低。如果持卡人有一两张信用卡逾期，且逾期金额不大，短时间内归还，银行仍愿意发放贷款，但会提高贷款利率或减少批准的贷款额度。

　　2、如果按揭申请被拒，持卡人连续三次逾期还款或两年内累计六次逾期还款，将无法获得按揭贷款。如你所见，信用卡账单的还款期限是一个月，连续三个月不还款意味着连续三次逾期还款。如果信用卡账单逾期一次，然后还完又逾期，那么一共六次就是一共六次逾期还款。

　　四、信用卡逾期之后应该怎么做?

　　1、持卡人忘记还款，申请时间容差还款。按时还款是指持卡人在最晚还款日后三天内进行的还款，可算作按时还款。逾期未付款不会记入个人信用记录。

　　2、持卡人在银行允许的时间后还款的，应立即向银行提交“非恶意逾期证明”，申请注销逾期记录。

　　3、当你的信用卡过期时，不要急于卖掉它。据了解，通常情况下，银行在审批信用卡和贷款时，会看最近两年的还款记录。如果持卡人到期后还能继续用卡，对两年后申请的房贷影响不大。

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