信用卡逾期影响购房贷款吗?逾期多久会影响购房贷款?

信用卡逾期影响购房贷款吗?逾期多久会影响购房贷款?

  现在有很大一部分人在买房的时候想向银行贷款,这也是很多人的选择。这就要涉及到向银行贷款买房,需要商业贷款和公积金贷款。贷款前,银行会调查你的基本情况,还有信用报告,主要目的是看你是否有足够的能力按时还钱。很多人会问,信用卡逾期会影响住房贷款吗?在这里,我们不能给你一个是或不是的答案。接下来我们具体分析一下信用卡逾期会不会影响房贷。




  一、信用卡逾期对房贷有影响吗?


  如果偶尔逾期,又能及时归还。这也说明持卡人不是故意逾期的。因为工作忙等原因,他偶尔会忘记,及时归还。在这种情况下,银行不会对你有任何影响,最多是产生一定的利息。


  这样,信用卡逾期基本上对住房贷款没有影响。只要调查你的基本还款能力,就可以办住房贷款,没有任何问题。


  需要注意的是,使用信用卡时,你应该始终保持良好的信用。一旦有任何不良信用,都会影响到你的房贷。




  二、信用卡逾期多久会影响房贷?


  一般连续逾期三个月以上或累计六次的,会记入人民银行征信报告。一旦逾期信息被记入征信报告,肯定会对你的住房贷款产生影响。


  而且极有可能贷不到款。因为当信用卡的还款能力和意愿不足时,会给你一笔住房公积金贷款,也会认定你无力还款。所以银行不会给你住房贷款,你的信用卡额度也会降低。




  三、信用卡逾期对房贷有什么影响,如何补救?


  有些人会想当然地认为,信用卡一旦逾期,只要注销信用卡就什么都不会发生,其记录也会消失,其实不然。


  如果持卡人因信用卡逾期产生不良信用信息,千万不要立即销卡。正确的做法是继续使用信用卡,并保留好消费记录和还款记录。


  因为征信系统的信息是近两年的实时连续滚动信息,持卡人必须继续使用信用卡并保持良好的信用记录,之前两年的信用记录将被替代。和银行协商好一定不能让银行认为你是恶意透支,这样性质就完全不一样了。如果是第一次逾期,和银行沟通好,态度端正,银行还是会宽容的,但是最好不要重复这样的行为。


  最后还是要学会理性消费,正确使用自己的信用卡,充分利用信用卡的积极作用,而不是养成提前消费的习惯,这样会造成很多不必要的麻烦。

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