信用卡逾期会查封按揭房子吗？按揭买房要信用吗？

信用卡逾期会查封按揭房子吗？按揭买房要信用吗？

　　债务过后，欠款不还。名下唯一房产会被拍卖吗?90%的人呢?大家都觉得不会拍卖，大家都觉得法院会给你留一份财产，让你不至于露宿街头，流离失所。今天边肖就和大家聊聊“信用卡逾期后抵押的房子会不会被查封”这个问题的介绍和知识解答。希望今天的文章对你有帮助。

　　一、信用卡逾期，抵押的房子会被查封吗?

　　信用卡逾期时，发卡行一般不会扣划持卡人名下的财产，银行没有这个权利。我们只需要注意，信用卡逾期后，银行会打电话或者发短信提醒持卡人尽快还款。但如果持卡人长期欠费，信用卡欠费很多，逾期情况非常严重，那么银行很可能会向法院提起诉讼。

　　当法院判决持卡人应尽快还款时，持卡人不能再拖了。如果当时持卡人拒绝还款，法院很可能会将持卡人列入失信被执行人名单，之后可能会对持卡人名下的财产进行查控冻结。

　　建议客户养成按时还款的好习惯。如果不能按时还款，也可以在还款日前申请分期，或者先还最低还款额。如果不小心逾期了，也要尽快补交欠款。如果真的丧失了还款能力，无法承担还款责任，也可以主动联系银行协商，申请停息挂账，看看能不能延期还款。

　　二、按揭买房要信用记录吗?

　　房贷买房银行想查个人信用，需要参考夫妻双方的信用报告。只要有一方有严重的不良信用行为，那么按揭买房就会被拒。银行对贷款申请的审核更加严格，尤其是申请人的信用状况对审批结果有直接影响，良好的信用可以说是贷款的敲门砖。

　　另外，按揭买房不仅需要信用，还要看借款人的经济条件。如果不具备相应的还款能力，银行会拒绝贷款。

　　三、什么情况下房子按揭不能办?

　　以下情况可能导致抵押贷款失败:

　　1.客户自身信用不好，个人征信报告中有不良记录或严重负面信息(比如“连三累六”的逾期记录)，银行担心放贷风险过高。

　　2.客户近期借款过多，导致长期借款;个人负债率也很高，名下有多笔未还贷款。担心银行客户经济生活不稳定，还款能力不足。

　　3.提供的资料不全或错误，与真实情况不符，银行担心客户骗贷。

　　4.房地产开发商证件不全，没有资格卖房。

　　此外，有时如果银行业务繁忙或资金紧缺，也可能导致房贷难以办理。比如年底申请房贷，很容易因为资金短缺，以及年终银行结算等贷款现象而等到明年年初。

　　如果房贷一次办不下来，客户可以联系银行询问原因。如果是个人问题，可以解决，然后重新申请。如果是开发商的原因，客户只能选择退房。

　　以上是“信用卡逾期后抵押的房子会不会被查封”这个问题的介绍和知识回答。希望今天的文章对你有帮助。如果你对今天的问题还有什么疑问，可以咨询我们的专业老师，他们会给你专业的解答。

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