房贷年限必须是5的整数倍吗 房贷35万提前还10万吃亏吗

房贷年限必须是5的整数倍吗 房贷35万提前还10万吃亏吗

一、房贷30年可以提前还款几次？

房贷30年可以提前还款1-2次。一般情况下，房贷满一年后，之后用户每年都有提前还款的权限，具体情况以各大银行公布为准。用户需要注意的是，提前还款可能会要支付违约金，违约金金额多高，提前还款是否划算；另外用户如果已经还了较长的期限，利息已经偿还了大部分，那提前还款就未必划算了。

总体来说，提前还款多少会给用户节约一部分利息，用户在经济条件充裕的情况下选择提前还款也是可以的。

二、房贷35万提前还10万吃亏吗？

房贷35万提前还10万，用户并不吃亏。用户提前还10万，剩余待还款的本金会大幅度减少，这样房贷总利息也会大幅度减少，从而减缓了用户的还款压力。即使后续用户的还款能力降低了，用户也可以按时归还每一期的房贷。

另外，用户提前归还房贷以后，可以选择缩短贷款期限，保持月供金额不变，或者减少月供金额，保持贷款期限不变。

三、房贷年限必须是5的整数倍吗？

房贷年限不一定得是5的整数倍。一般情况下售楼处的工作人员在向用户介绍贷款年限时，都会推荐5的整倍数，那是因为这样的贷款年限，方便快速计算出每月还款额。实际上房贷的年限是1-30年中任意一个年限都可以选择的。

用户可以选择任意一个自己想要的年限，与银行协商好就可以了，另外贷款成功后用户一定要记得桉是还款，保持良好的信用记录。

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