贷款买房如何选择适合自己的银行

　　想要贷款买房的朋友在选择银行时，总要挑选很长时间，因为现在很多银行都推出了房贷产品，借款人既相节省贷款成本，又想成功获贷，那么，贷款买房如何选择适合自己的银行呢?

　　1、贷款要求

　　不同银行对借款人、拟购房屋的要求不一样。以二手房贷款为例，大多数银行要求二手房房龄在二十年以内，但也有某些银行将房龄放宽到三十年以内。所以，借款人找贷款行应“货比三家”。

　　2、贷款成本

　　虽然各商业银行的贷款基准利率均根据央行发布的贷款利率标准执行，但实际利率执行标准却有所差异，想节省贷款成本的客户除了提高自身条件以外，更应贷比三家。

　　3、放款速度

　　虽然银行贷款放款速度较慢，但并不是一切银行的放款速度都如此，有些银行在借款人提供完整贷款手续的情况下，办事效率还是较高。

　　不过，贷款买房成功获贷后，借款人一定要每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响，以后再申请其他贷款也会比较困难。