申请房贷要消除哪些征信误区？速看

征信与我们生活的关系越来越密切，个人征信就是你的经济身份证，去到哪儿都需要它。如果你信用不良，将会给你的生活如贷款、乘高铁、房车等等，带来不少影响。那么，申请房贷要消除哪些征信误区?

误区一：只要有逾期，就不能申请房贷!

虽然在有逾期的情况下，房贷难获批，但若只是偶尔逾期一两次，且事后将欠款还清了，并保持良好的还款习惯，银行还是会网开一面，但贷款利率会有所提高。

误区二：申请房贷，银行只查看一方的征信!

很多人认为，自己有逾期没关系，只要老公/老婆的信用良好，以他/她名义申请房贷即可!看上去挺像那么回事的，但事实并非如此。在房贷审批中，银行会查看夫妻双方的征信情况，只要有一方征信不良，房贷就会被拒。

误区三：不良信用记录五年就会消除

按照《征信管理条例》的规定，不良信用记录会保存五年，五年之后将自动消除。但这里所说的“消除”是有前提条件的，即：欠款已还清!也就是说，如果欠款未还清，不良信用记录是不会消除的。

误区四：信用记录与贷款利率挂钩

事实上，没有良好的信用记录做后盾，根本无法越过申请贷款门槛。如果触及了“连三累六”(指连续三月逾期,累计逾期6次)的底线，就很难贷到款了，所以征信好是申请贷款的必要前提。

误区五：征信可以“洗白”

有很多信贷经理反映有人称：“只要两万五千元，就能洗个人征信记录，无论你有多黑，都能洗白。”如此充满诱惑力的描述，近期正在朋友圈中广泛传播。难道个人征信真能人为操作删改?

很久之前就咨询过人民银行相关部门的工作人员。工作人员表示，人民银行征信中心平台的系统是无法人为操控和删改的，因此不存在“洗白征信”的说法。