征信报告“呆账”，怎样处理，还能申请房贷吗？

首先要明确呆帐的类型，然后才能确定是否可以办理房贷

呆帐分为两种情况，一种是溢缴款出现的呆帐，另一种是信贷业务长期未还款造成的呆帐，比如信用卡年费、账单，贷款等。所以如果是溢缴款出现的呆帐 ，直接提取溢缴款，并做销户处理。这种情况是不会影响个人房贷办理的。当然还有一种情况就是，信用卡卡的年费造成的呆账，这个处理也比较简单，还清欠款销户即可。也不会影响个人购房贷款，这种情况我个人也出过，不会影响个人信贷业务的办理。除了以上两种情况出现的呆帐，其他因为长期欠款而被银行认定的呆帐就比较麻烦了。最严重的说法就是，征信报告中出现的呆帐等于50次逾期。所以，如果是因为长期欠款而出现的呆帐，那么对于办理房贷肯定就会造成很严重的影响。我个人给题主以下建议：1、首先要还清欠款，并且注意一分钱也不要多还，还清欠款后还要进行销户。和信用卡逾期不一样，呆账不做销户处理，你的征信记录上的呆账就不会消除。2、其次销户后征信记录上是不是就不会出现呆账了也得看情况，有的银行在你销户后会马上更新你的征信记录，甚至把你的账户归类到未逾期的账户里面，但有的银行很差劲即使销户后还是呆账，处理方法多次交涉，实在不行异议处理。所以如果个人征信中出现呆帐，首先要明确造成呆帐的原因，然后及时采取相应的办法处理。同时各个银行对于房贷办理审批的条件松紧程度不一样。处理好呆帐的情况后，可以尽量找放款行进行沟通咨询。