贷款征信不好咋办？当缺钱遇上信用污点，这些前车之鉴要预防！

大家都知道在房价暴涨的同时，贷款买房的朋友是赚安逸了，但是用公积金贷款买房的才是真正的大赢家。
公积金是什么呢?住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。公积金贷款的好处?住房公积金是购房者买房时最好的助力，用公积金贷款买房会让你享受各种便利条件。除了利率低、省钱之外之外，公积金贷款还具有还款方式灵活，贷款成数高，首付压力小，贷款年限长，月还款金额小等优势。当然这样一个买房省钱又省力的购房方式也不是人人都可以享受的。商业贷款和公积金贷款的差距到底有多大?商业贷款利率多少?4.9% ，公积金贷款利率多少?3.25% 。假如贷款100万，分20年还用商业贷款的话，利息总额为570665.72元
，用公积金贷款的话，利息总额为361269.83元，两者之间的还款额相差二十多万，贷一百万要多还20多万。所以很多人在按揭买房的时候，能用公积金贷款就不会用商业贷款。在进行公积金贷款时，有三大雷区，大家千万不要触碰。公积金贷款3大雷区1、信用卡透支6个月未还爱用信用卡消费的人要注意了，不管你是因为没钱还信用卡，逾期拖了半年以上，或是有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还造成了逾期半年以上，不管是什么情况，只要个人征信中有这样逾期未还记录的，你就无法申请公积金贷款。2、贷款逾期24期以上如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那么也是不可能申请到公积金贷款的。都说“有借有还，再借不难”，那么欠债不还的人，不管换成哪个贷款平台，都不会把钱借给你的。3、有2年以上延期还款记录虽然说有逾期一定申请不到公积金贷款。但也并不是说没有逾期就一定能申请到公积金贷款。为什么这么说呢?因为，如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期，或者是以资低债等业务，公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。当然，想申请公积金贷款买房的购房者不用太过担心，只要不触犯上述几个雷区，公积金贷款的申请还是相对简单的。如果不买房也可以让公积金价值最大化。