次征一年可以查几次， 查多了是不是会影响购房贷款

次征一年可以查几次， 查多了是不是会影响购房贷款?自从17年以来，银行的信贷政策也是不断的在收紧，对于房贷的审查也是变严格了。个人的征信就是一个重要审的查项目之一。有朋友就问小编，征信查多了会影响房贷申请吗?哪些行为是会影响到自己的征信呢?融百事通小编今天就来好好的讲一讲

央行的规定是，每人在每年都是有两次的免费查个人征信的机会的，第三次及以上查询的话就是需要收取费用了，一般25元/次的服务费。根据央行的《征信业管理条例》规定，个人的不良信用记录一般都是要保存期限为五年的，五年后也就会自动消除了。哪些行为会影响你的征信呢?1、信用卡或是贷款的逾期记录如果是申请人的信用卡、贷款也是会有连续的3次或是有累计到6次的逾期记录的则是会被银行拒贷的。即便是逾期的额度是很小的，次数少，也是会有可能被提高一个首付的比例、贷款的利率、减少贷款的额度的，尤其是在信贷政策收紧的这个时期里面，银行也是会对贷款人的征信进行一个审查的变严，各位一要养成按时足额还款的习惯。2、信用卡的数量过多的如果是购房人的手里是有多张信用卡的，银行也是会怀疑其有以卡养卡的一个嫌疑的，同时也是多张卡意味着负债率过高的风险加大的，这里说的负债率指的是家庭的总负债与总资产的之比的。计算的公式为：负债率=负债的总额/资产的总额举个例子来说：比如你的月收入是5K的，但你的当月的信用卡以及其他的贷款在加起来要还银行的3K，那你的负债率=3000/5000=60%，一般的负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60%。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而一般的严格的银行也是有规定的负债率是超过了30%的，都是还款能力不足的一种表现的，放贷的可能性也是几乎为0的。因此可以是根据银行规定的一个不同，只要在是其规定的安全的负债范围内的，是可以获得一个贷款的。建议购房人联系银行客服，将不用的信用卡销卡，减少信用卡数量。3、公共的信息中有的欠费、欠税的情况有的城市也是已经将公共的事业缴费的逾期记录也是iyijing记录到征信中去了，如果是申请人有欠水电、燃气、手机通讯d费用，并被记入了征信的报告中，也是会严重的会被拒贷的，轻则被提高首付比例、贷款的利率，贷款的额度也是会被降低的。4、征信的查询次数过多的如果是当事人在半年内有查询的次数较多的(超过6次)，又是没有贷款的放款或是信用卡下卡的记录，银行也是会认为其资质的不好，影响房贷的一个发放。小编提醒：现在也是随着社会的信用意识的不断的强，个体一般的在社会的生活中的各种的活动都是会产生一个信用记录的，个人的信用情况也是变成我们的“经济的身份证”，影响也是会越来越大的，一旦出现信用的污点，以后的很多经济的行为都是会变得举步维艰的。虽然是不能依据查询的次数过多而断定无法贷款的，但是很多的银行和贷款的机构都会将个人因贷款的申请而产生的查询的记录(比如信用卡审批、贷款审批等)作为一个考察的重要参考的标准，这类的查询次数越多的也是会反映的是借款人的经济上的一个紧张的状态，随之而来的是较高的违约风险，因此放贷机构会更加谨慎地做出放贷的审批。