征信不良买房难！银行拒贷的原因有哪些

征信不良买房难!银行拒贷的原因有哪些?据融百事通小编了解主要是有5个方面导致的，在一般的贷款买房时，个人的银行征信是非常重要的一步。征信一般也是会看个人在几年内的一个信用记录呢?逾期未还的超过几次就不能贷款了呢?在异地可能会发生的贷款的逾期会不会影响本地的贷款呢?小编就为大家详细解读一下。

问题一：贷款的征信银行看个人几年内的征信情况?逾期未还款超过几次就不能贷款了?答：贷款的征信记录一般都会是看5年内的一个信用情况的，5年内要是没有连续的三次累计六次的逾期记录的则是可以办理贷款的。但有逾期记录的话，银行也是会根据您的记录来确定贷款利率是会上浮还是有打折的，如果您是逾期一次的话，基本是没有什么影响的。问题二：个人的偿还了欠款，曾经的逾期的记录是不是还会保留在信用报告中?答：个人的信用报告中不仅是要反映个人的信用交易的一个现状，而且也会是要反映其信用交易的一个历史情况。所以，即使偿还欠款以后的，曾经的逾期的记录也还是要在信用报告中保留一段时间的。征信机构也是会对个人的不良信息的保存期限的，自不良的行为或者是事件的终止之日起开始，5年以后也是应当予以删除的。问题三：在异地发生的贷款的逾期是不是也是会影响本地的贷款?答：个人的信用数据库是全国集中统一的，无论你是在外地的贷款，还是在本地的贷款，贷款的信息都是会将通过银行的业务系统上报到你的个人信用数据库。全国的任何一家的商业银行，只要是有经过授权的，都可以通过查询个人信用报告了解本人在外地的贷款情况。问题四：明明按时还款为什么征信的时候还有逾期记录?一般的有以下的三种情况则是可能会造成你逾期的还款：1、在放款的机构指定的银行进行一个开了多个账户的，还款的时也是会转错了账户的;2、按时把钱给了第三方机构的，但是第三方也是没有让钱及时到账的;3、通过他行转账还款的，但银行的处理时滞，钱没有及时还上。问题五：有哪些记录是会被拒贷的?1、有逾期贷款未还的，信用卡逾期透支未还的情况;2、申请贷款前5年内，其他的贷款逾期是有连续3期或累计6期及以上的。温馨提示：下面这些也是会搞砸你的住房贷款的哦!1、个人的收入不稳定或者是不达标的;2、个人的资产太少或者是为零的;3、是否更够成功的获贷，还是要看借款人是否是有一个足够的还款意愿及还款的能力;4、不要以为只审核你(借款申请人)，很多贷款还要是审核你的配偶的。