56岁可以只用老婆的征信办理贷款吗

最近有朋友问融百事通小编，说我今年56岁了，可以做信用贷吗?可以只用老婆的征信贷款吗?燕郊房产可以做二抵吗?那么，小编就给详细解说一下

Q1：我的征信不是特别好，两年内3次、五年内8次，但是我老婆没有逾期，只用她的征信贷款，可以吗?

A：贷款一般是看夫妻双方的征信。但是，有些银行对征信并不是特别看重，可以用别的条件弥补。

Q2：我的房子市值400万，还剩240万贷款未还，能做哪些二抵产品呢?

A：您的房子市值是400万，评估值最高也就360万，二抵最高可以贷6-7成，减掉尾款，没剩下多少余值了。银行是做不了了，您这种情况属于大头小尾，能做的机构都不多。

Q3：燕郊的房产，118平，尾款138万，可以做二抵吗?

A：您好，燕郊的房产做不了二抵。只可以做一抵。

Q4：您好，我要贷3000元。

A：不好意思，额度太低了。一般信用贷款最低额度为5万。抵押贷款最低额度，有的银行是50万，有的是10万，主要看银行规定。

Q5：我有保单，年缴额度也很高，年限也很长。但是在北京没有工作，可以在北京贷款吗?

A：这种情况是不行的。信贷规定借款人在北京有固定工作，还需要用流水、公积金、社保体现出来。

Q6：听说自己查征信，超过十次就上黑名单，再也贷不了款，是真的吗?

A：绝对是假的，自查征信不影响贷款。

主要是信用卡审批、担保资格审查、贷款审批，这些查询的次数，对贷款有很大的影响，但是本人查询是没有影响的。

另外，每人每年只有两次免费查询的机会，再多查就要到柜台缴费查询了。

Q7：解压需要多长时间?

A：办理整个流程花费的时间不一定，因为有些银行预约解押这步就要求提前三个月或者也有提前一个月，后面的步骤加起来也要有两个月左右。

Q8:我56岁，有一个房子，可以做信用贷款吗?

A：一般信用贷规定借款人最高不得超过55周岁，有的是53岁，您的这个年龄偏大，但是可以沟通。