因征信不良，房没买成还赔上了40多万？

近日，济南一市民因征信不良，房子没买成还赔上了40多万元。这到底是怎么回事呢?

原来张某通过中介购买了一套按揭的房子，以为自己征信正常，就签订了合同，并承诺可以办理按揭贷款。

结果呢，张某因征信不良，再加上没有仔细阅读合同，造成了连环违约。白忙活一场，房子没买成，自己还搭上了40多万元违约金。

其实在现实生活当中,因为忽视个人征信导致违约的情况屡见不鲜。哪些行为会影响个人征信?又如何才能拥有良好的个人信用记录? 我们一起来看下吧~

01.影响征信的行为

终于到大家最关心的一帕了，小编也不卖关子了，以下10种“No Zuo No Die”的行为，很可能给你个人征信添上“浓墨重彩”的一笔。

1. 信用卡、贷款逾期：

信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款，或是透支消费、按揭贷款没有及时按期还款，就会在个人征信中留下记录;

2.房贷或车贷逾期或不还款：

房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款，会影响你后续其他贷款的申办;

3.贷款利率上调后，仍按照原金额还款，导致还款金额不足;

4.不缴纳信用卡年费：

激活后却没有使用的“僵尸信用卡”仍然会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录;

5. 使用信用卡非法套现;

6.没有按时缴纳水费、电费、燃气费;

7. 助学金贷款没有及时还;

8.手机欠费;

9.身份信息被冒用：

当然，万一不幸遇上这种情况，不用太担心，及时向公安机关报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书，经过调查处理，确认贷款或是信用卡与客户本人无关，那么信用记录还是能进行修改。

10.共享单车乱停放等行为：

深圳4月6日正式发布的，《关于鼓励规范互联网自行车发展的若干意见》提出，对违反自行车道路交通通行有关规定或违规停放行为，并将其违法违规信息计入个人征信体系。

不用怀疑为什么多出了一点，随着征信体系的完善，更多的行为正在被纳入个人征信体系，确实有10+种可能造成不良征信的后果，简直让人“防不胜防”。

02.良好征信养成

通过自查上述10点，没有发现自己做过违禁的事情，那首先恭喜你，然后是鼓励你继续做到，量入为出、避开上述不良信用雷区，向银行准确提供并及时更新信息，与银行保持畅通的联系渠道。

如果发现自己，什么都没做过，包括与银行发生借贷关系，先别高兴太早，信用白户可不代表征信良好，银行无法判断你的还款能力以及信用情况，申请贷款依然不利。

所以小编也建议你尽早建立您的信用记录，拥有良好的信用记录有助于您申请贷款。

如果发现自己已经走错了一步，留下了污点，先别慌，首先避免出现新的负面记录，更重要的是尽快重新建立个人的守信记录。

综上所述，保持良好的信用记录十分重要!