2022新版征信上线，4个变化让买房人措手不及!

买房是人生中一件大事，娶妻生娃，遮风避雨都少不了它。甚至有人为多买一套房闹假离婚，结果假戏真做，老婆和房子都拱手让人，不由让人感叹。到2022年国家开始严控楼市，为了防止泡沫，房价整体下跌，限价、限购、限贷，真是几家欢喜几家愁。还没等人们缓过神儿，2022宣布5月新版征信上线，这一操作对某些买房者影响着实不小。接下来我们一起来看看新版征信对买房人个影响有哪些?

1、 离婚买房路被堵

旧版征信夫妻双方共同还贷，若男方主贷，女方征信不体现负债。新版则修改为夫妻作为共 同借款人，二方征信均体现负债。也就是说，
离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，无法获得低首付买房的资格。

2、 车贷、装修贷细化

旧版征信车贷、装修贷仅体现信用卡，不体现 分期金额。新版征信更加细化，体现分期时间
和分期金额。有车贷、装修贷款的购房人，如果申请房贷，可能需要更多的流水来抵消负债。

3、 电信、自来水业务纳入征信

新版征信将除借贷信息之外的更广阔信息纳入 征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、
低保救助、执业资格和行政奖励等信息。更多 的个人工作生活记录被采集，购房人日常生活 也需要注意不要逾期。

4、 新版征信信息更新及时

旧版征信更新时间长达一个月或更久。新版征信要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送 数据。想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款行不通了。

当然也不用过度担心，毕竟这针对的也是少数人，只要我们日常维护好自己的征信，任它如何变化，咱都能处变不惊。